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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人住房貸款協(xié)議精簡版(2024)版本合同目錄一覽1.個人住房貸款概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人住址3.貸款人信息3.1貸款人名稱3.2貸款人地址3.3貸款人聯(lián)系方式4.貸款用途4.1住房購買4.2其他合法用途5.貸款利率5.1基準利率5.2浮動方式5.3利率調整時間6.還款責任6.1還款期限6.2還款金額6.3逾期還款處理7.擔保措施7.1抵押物描述7.2保證人信息8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.違約責任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責任處理方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.其他約定11.1雙方其他權利義務11.2合同的解釋12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案機關13.附件13.1相關證明材料13.2貸款申請表14.合同正本及副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3各份合同的效力第一部分:合同如下:第一條個人住房貸款概述1.1貸款類型本合同項下的貸款為個人住房貸款,用于購買位于【房屋地址】的住宅房屋,房屋的具體情況詳見附件。1.2貸款金額貸款金額為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)。1.3貸款期限貸款期限為【期限】年,自貸款放款之日起至一筆貸款本息清償之日止。1.4還款方式借款人應按照貸款人規(guī)定的還款方式進行還款,包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。具體還款方式由借款人在申請貸款時選擇,并在合同中約定。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為【姓名】。2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼為【身份證號碼】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為【聯(lián)系方式】。2.4借款人住址借款人住址為【住址】。第三條貸款人信息3.1貸款人名稱貸款人名稱為【貸款人名稱】。3.2貸款人地址貸款人地址為【貸款人地址】。3.3貸款人聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系電話為【貸款人聯(lián)系方式】。第四條貸款用途4.1住房購買借款人同意將貸款用于購買位于【房屋地址】的住宅房屋,房屋的具體情況詳見附件。4.2其他合法用途除上述住房購買用途外,借款人在征得貸款人同意后,也可以將貸款用于其他合法用途。第五條貸款利率5.1基準利率貸款的基準利率為【基準利率】。5.2浮動方式貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率及浮動方式進行調整。5.3利率調整時間利率調整時間為每【調整周期】(如每季度、每半年、每年等),具體時間以中國人民銀行的規(guī)定為準。第六條還款責任6.1還款期限借款人應按照合同約定的還款期限進行還款。6.2還款金額借款人應按照合同約定的還款方式及還款金額進行還款。6.3逾期還款處理借款人如逾期還款,應按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付逾期利息,并承擔逾期還款產(chǎn)生的其他相關費用。逾期還款的處理按照中國人民銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件(1)借款人按期償還全部貸款本息;(2)借款人提前償還全部貸款本息;(3)借款人違約,貸款人依法解除合同;(4)合同約定的其他終止條件。第九條違約責任9.1借款人違約情形(1)未按約定的還款期限、還款金額還款;(2)未按約定的用途使用貸款;(3)提供虛假材料或隱瞞重要事實;(4)未經(jīng)貸款人同意,將貸款用于非法用途;(5)違反合同約定的其他情形。9.2貸款人違約情形(1)未按約定的貸款金額、貸款期限、利率提供貸款;(2)未按約定的還款方式、還款期限還款;(3)未履行合同約定的擔保義務;(4)違反合同約定的其他情形。9.3違約責任處理方式違約責任處理方式按照中國人民銀行的相關規(guī)定執(zhí)行,包括但不限于支付違約金、逾期利息等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決借款人和貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如協(xié)商不成,可向貸款人所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成,任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑任何一方對合同的效力、履行、解釋等有異議的,均可依法向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方其他權利義務除本合同外,借款人和貸款人還應遵守雙方在申請貸款過程中簽訂的其他相關文件和協(xié)議。11.2合同的解釋本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。本合同及補充協(xié)議的解釋權歸借款人和貸款人共同所有。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。12.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。12.3備案機關本合同簽署后,雙方應向貸款人所在地的中國人民銀行分支機構備案。第十三條附件13.1相關證明材料本合同附件包括:(1)借款人身份證明;(2)房屋買賣合同;(3)貸款申請表;(4)其他與貸款有關的證明材料。第十四條合同正本及副本14.1正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份,借款人和貸款人各執(zhí)【份數(shù)】份。14.2副本份數(shù)本合同副本一式【份數(shù)】份,報送中國人民銀行分支機構【份數(shù)】份。14.3各份合同的效力各份合同具有同等法律效力,如各方對合同內容的解釋發(fā)生爭議,應以正本為準。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:借款人身份證明要求:提供有效的身份證件,如身份證、護照等。說明:用于證明借款人的身份信息。附件二:房屋買賣合同要求:提供與貸款相關的房屋買賣合同正本。說明:證明借款人購買房屋的法律依據(jù)和合同約定。附件三:貸款申請表要求:提供借款人提交的貸款申請表原件。說明:記錄借款人的貸款申請信息,包括貸款金額、期限、用途等。附件四:其他與貸款有關的證明材料要求:提供其他支持貸款申請的相關證明材料,如收入證明、工作證明等。說明:用于證明借款人的還款能力和貸款用途的合法性。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.未按約定的還款期限、還款金額還款。2.未按約定的用途使用貸款。3.提供虛假材料或隱瞞重要事實。4.未經(jīng)貸款人同意,將貸款用于非法用途。5.違反合同約定的其他情形。違約責任認定標準:1.未按約定的還款期限、還款金額還款:借款人應支付逾期利息,并可能導致貸款人采取提前收回貸款的措施。2.未按約定的用途使用貸款:借款人應承擔貸款人要求立即償還貸款本息的權利。3.提供虛假材料或隱瞞重要事實:借款人應承擔貸款人要求立即償還貸款本息,并支付違約金的責任。4.未經(jīng)貸款人同意,將貸款用于非法用途:借款人應承擔貸款人要求立即償還貸款本息,并支付違約金的責任。5.違反合同約定的其他情形:違約責任根據(jù)具體情況按照中國人民銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。示例說明:如果借款人未能在約定的還款期限內償還貸款,貸款人可以按照合同約定的逾期利率收取逾期利息,并有權采取提前收回貸款的措施。如果借款人未經(jīng)貸款人同意,將貸款用于非法用途,貸款人可以要求借款人立即償還貸款本息,并支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.個人住房貸款:指貸款人向借款人提供的用于購買住宅房屋的貸款。2.貸款人:指提供貸款的金融機構。3.借款人:指接受貸款的個體或單位。4.貸款金額:指合同約定的借款人可獲得的貸款本金總額。5.貸款期限:指合同約定的借款人償還貸款本金和利息的期限。6

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