2024年版建筑總承包協(xié)議解除條款明細版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑總承包協(xié)議解除條款明細版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.1.1本合同1.1.2解除條款1.1.3雙方1.1.4項目1.1.5工程2.解除條件2.1雙方同意解除2.2不可抗力2.3合同履行障礙2.4法律變化2.5其他約定解除條件3.解除程序3.1提出解除意向3.2協(xié)商解除3.3書面確認3.4解除日期確定3.5解除后的事宜處理4.解除后的權益處理4.1結算4.1.1工程款項4.1.2成本支出4.1.3利潤4.2責任承擔4.2.1解除前的責任4.2.2解除后的責任4.3保修責任4.4知識產(chǎn)權5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3例外情況6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解6.3仲裁6.4訴訟7.法律適用7.1適用法律7.2法律解釋8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2生效時間8.3合同變更8.4合同終止9.其他條款9.1通知9.2合同的副本9.3附件9.4合同修訂10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權益處理12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的權益處理13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4訴訟解決14.其他約定14.1合同的轉讓14.2合同的繼承14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的解釋第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.1本合同：本合同是指由雙方簽訂的，關于2024年版建筑總承包協(xié)議解除條款明細版的書面文件。1.1.2解除條款：本合同中規(guī)定的，關于解除合同的條件、程序、權益處理等內容的條款。1.1.3雙方：指本合同的雙方當事人，即甲方（建筑總承包方）和乙方（項目承接方）。1.1.4項目：指本合同約定的建筑項目，包括但不限于建筑物的設計、施工、驗收等過程。1.1.5工程：指本合同約定的建筑項目中的各項工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.解除條件2.1雙方同意解除：在合同履行過程中，如果雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同已無可能或無必要，可以書面形式提出解除合同。2.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.3合同履行障礙：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的履行障礙，導致合同無法繼續(xù)履行，一方或雙方可以提出解除合同。2.4法律變化：因法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。2.5其他約定解除條件：除本合同約定的解除條件外，雙方還可以在合同附件中約定其他解除條件。3.解除程序3.1提出解除意向：一方擬解除合同時，應向對方書面提出解除意向，說明解除合同的理由和依據(jù)。3.2協(xié)商解除：雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、方式等。3.3書面確認：雙方應書面確認解除合同的事宜，包括但不限于解除時間、解除后的權益處理等。3.4解除日期確定：本合同自雙方書面確認解除之日起解除。3.5解除后的事宜處理：雙方應按照本合同約定的方式處理解除后的權益事宜，包括但不限于結算、責任承擔等。4.解除后的權益處理4.1結算4.1.1工程款項：解除合同后，乙方應按照合同約定的金額和時間向甲方支付工程款項。4.1.2成本支出：解除合同后，乙方應向甲方支付因合同解除而產(chǎn)生的合理成本支出。4.1.3利潤：解除合同后，乙方應按照合同約定的方式計算并支付甲方利潤。4.2責任承擔4.2.1解除前的責任：合同解除前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.2.2解除后的責任：合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務，但應履行本合同解除后的權益處理事宜。4.3保修責任：合同解除后，乙方仍應承擔合同約定的保修責任。4.4知識產(chǎn)權：合同解除后，雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬另有約定的，從其約定；無約定或約定不明確的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同解除前的歸屬原則處理。5.保密條款5.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。5.2保密期限：雙方對保密內容的保密期限另有約定的，從其約定；無約定或約定不明確的，保密期限至相關信息公開之日。5.3例外情況：保密內容已經(jīng)公開或者屬于公共領域的信息，以及雙方書面同意不受保密條款限制的信息，不適用保密條款。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以申請第三方調解機構進行調解。6.3仲裁解決：調解不成時，雙方可以按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機構進行仲裁。6.4訴訟解決：雙方未在合同中約定仲裁條款或者仲裁機構拒絕受理的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1通知：雙方應當通過書面形式或者其他雙方約定的方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。8.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。8.3附件：本合同的附件包括但不限于合同圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。8.4合同修訂：合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修訂內容與合同具有同等法律效力。8.5合同的解釋：本合同的解釋應當遵循合同的整體內容，以及雙方在履行合同過程中的實際履行情況。9.違約責任9.1違約行為：雙方違反合同的約定，未能履行或者未能完全履行合同義務的，構成違約。9.2違約責任：違約方應當承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應當承擔相應的賠償責任。10.合同的解除10.1解除條件：符合本合同約定的解除條件，一方或者雙方可以提出解除合同。10.2解除程序：按照本合同約定的解除程序，進行合同的解除。10.3解除后的權益處理：按照本合同約定的方式處理解除后的權益事宜。11.合同的終止11.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2終止程序：合同終止應當按照雙方約定的程序進行。11.3終止后的權益處理：合同終止后，雙方應當按照合同約定的方式處理終止后的權益事宜。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以申請第三方調解機構進行調解。12.3仲裁解決：調解不成時，雙方可以按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機構進行仲裁。12.4訴訟解決：雙方未在合同中約定仲裁條款或者仲裁機構拒絕受理的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。13.2合同的繼承：合同的權利和義務依法繼承。13.3合同的附件：本合同的附件與合同具有同等法律效力。13.4合同的修訂：合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修訂內容與合同具有同等法律效力。13.5合同的解釋：本合同的解釋應當遵循合同的整體內容，以及雙方在履行合同過程中的實際履行情況。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項目設計圖紙詳細要求：包含建筑項目的整體設計布局、結構設計、電氣設計、給排水設計等詳細圖紙。說明：設計圖紙應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，并由具有相應資質的設計單位提供。2.附件二：建筑項目技術規(guī)范詳細要求：包含建筑項目的施工技術要求、材料標準、施工工藝等詳細規(guī)范。說明：技術規(guī)范應符合國家相關建筑標準和行業(yè)規(guī)范，以確保工程質量和安全。3.附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出建筑項目中的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等工程的材料和人工數(shù)量。說明：工程量清單應準確無誤，以便于雙方進行成本核算和支付。4.附件四：合同付款計劃詳細要求：明確合同款項的支付時間、支付金額和支付條件。說明：付款計劃應確保雙方的權益，合理分配款項支付時間，以保障工程進度和資金流動。5.附件五：保修條款詳細要求：明確建筑項目的保修范圍、保修期限和保修責任。說明：保修條款應確保乙方在合同解除后仍承擔相應的保修責任，以保障甲方利益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保守的保密內容和保密期限。說明：保密協(xié)議應保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，防止信息泄露。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議應確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決問題，避免影響工程進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款項。責任認定：甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款項，否則構成違約。甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因未支付款項而造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程。責任認定：乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程，否則構成違約。乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因工程延誤而造成的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件。責任認定：甲方應按照合同約定的時間和條件提供施工場地和施工條件，否則構成違約。甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因施工條件不具備而造成的損失。4.違約行為：乙方使用不合格的材料或工藝。責任認定：乙方應按照合同約定的材料和工藝標準進行施工，否則構成違約。乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因使用不合格材料或工藝而造成的損失。示例說明：假設甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同中的違約行為及責任認定條款，要求甲方支付違約金，并賠償因工程款項未支付而導致的工程延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在合同中約定不可抗力條款，以明確在不可抗力情況下合同的履行責任和義務的免除。2.合同履行障礙：指在合同履行過程中出現(xiàn)的，導致合同無法繼續(xù)履行的問題或情況。應用：在合同中約定合同履行障礙的處理方式，如協(xié)商解決、延長履行期限等。3.違約金：指一方違約時，按照合同約