四方場地出租協(xié)議2024版細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

四方場地出租協(xié)議2024版細則版本合同目錄一覽1.四方場地出租協(xié)議概述1.1場地出租方1.2場地承租方1.3場地使用目的1.4場地面積與位置2.租賃期限與起止日期2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.場地租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.場地使用與維護4.1使用范圍4.2禁止行為4.3場地維護責任5.保險與責任5.1出租方保險5.2承租方保險5.3意外傷害責任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約行為7.2爭議解決方式8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)簽程序9.保密條款10.法律適用與爭議解決11.其他條款11.1違約金11.2合同附件12.簽字蓋章頁13.附件一：場地使用規(guī)劃圖14.附件二：租賃場地現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條四方場地出租協(xié)議概述1.1場地出租方1.2場地承租方1.3場地使用目的乙方租賃場地的目的是進行_______（具體用途），如需變更用途，應提前征得甲方同意。1.4場地面積與位置場地面積為_______平方米（具體面積），位置位于_______（具體地址）。第二條租賃期限與起止日期2.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條場地租金與支付方式3.1租金金額場地租金為每平方米_______元/月，場地總面積為_______平方米，總租金為_______元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶租金應支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條場地使用與維護4.1使用范圍乙方僅享有租賃場地內(nèi)的使用權，不得擅自改變場地結(jié)構及設施。4.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進行違法、違規(guī)活動；（3）損害場地設施及環(huán)境。4.3場地維護責任乙方應負責租賃場地內(nèi)的日常維護與管理，確保場地安全、衛(wèi)生。第五條保險與責任5.1出租方保險甲方應辦理場地保險，并將乙方列為受益人。5.2承租方保險乙方應辦理相應的保險，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。5.3意外傷害責任如在租賃場地內(nèi)發(fā)生意外傷害，責任按相關法律法規(guī)及保險條款承擔。第六條合同變更與解除6.1變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)及雙方協(xié)商外，不得變更。6.2解除條件本協(xié)議解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本協(xié)議第四條禁止行為；（4）甲方提前解除合同，需支付乙方違約金，具體金額按雙方約定執(zhí)行。第二部分：其他條款及附件第七條違約責任與爭議解決7.1違約行為違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時終止。8.3續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應在租賃期滿前_______個月達成書面續(xù)簽協(xié)議。第九條保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議適用_______法律法規(guī)，雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1違約金違約方應支付對方違約金，違約金金額為租金總額的_______%。11.2合同附件本協(xié)議附件包括：場地使用規(guī)劃圖、租賃場地現(xiàn)狀照片等。第十二條簽字蓋章頁本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件一：場地使用規(guī)劃圖附件二：租賃場地現(xiàn)狀照片甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條附件8.1附件一：場地使用規(guī)劃圖附件一為本協(xié)議項下租賃場地的使用規(guī)劃圖，乙方應按照規(guī)劃圖進行場地的使用和布局。8.2附件二：租賃場地現(xiàn)狀照片附件二為本協(xié)議項下租賃場地的現(xiàn)狀照片，以記錄場地在租賃開始時的狀態(tài)。乙方應負責在租賃期間保持場地的整潔和完好。第九條四方權利與義務9.1甲方權利與義務（1）保證場地的權屬和合法使用；（2）按照約定提供場地，并確保場地符合乙方使用目的；（3）履行合同約定的其他義務。9.2乙方權利與義務（1）按照約定支付租金；（2）按照規(guī)劃圖使用場地，并遵守場地的管理規(guī)定；（3）履行合同約定的其他義務。第十條四方場地的維修與保養(yǎng)10.1甲方負責場地的結(jié)構性維修和安全檢查，確保場地安全可靠。10.2乙方負責日常的維護和保養(yǎng)，包括清潔、設施檢查等。第十一條四方場地的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第十二條四方場地的抵押12.1甲方不得將場地設定抵押。12.2乙方如需將租賃權設定抵押，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求提供抵押擔保。第十三條四方場地的收回13.1在租賃期間，如甲方需要收回場地，應提前_______個月通知乙方。13.2甲方收回場地時，應退還乙方已支付但未使用的租金，并按照乙方實際使用情況支付違約金。第十四條四方場地的最終解釋權14.1本協(xié)議的任何條款不得解釋為甲方對乙方使用場地的任何授權或許可。14.2本協(xié)議的解釋權歸甲方所有，甲方有權對協(xié)議進行解釋和修改。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用規(guī)劃圖詳細要求和說明：場地使用規(guī)劃圖應包括場地的平面布局、功能分區(qū)、設施分布等詳細信息。乙方應根據(jù)規(guī)劃圖進行場地的使用和布局，確保場地的合理利用。規(guī)劃圖應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認后生效。附件二：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：租賃場地現(xiàn)狀照片應真實反映場地的現(xiàn)狀，包括設施、環(huán)境等。乙方應負責在租賃期間保持場地的整潔和完好，如有損壞或變化，應及時通知甲方。照片應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認后作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反本協(xié)議第四條禁止行為。甲方提前解除合同。責任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。乙方違反本協(xié)議第四條禁止行為的，應承擔相應的違約責任，賠償因此造成的損失。甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，具體金額按雙方約定執(zhí)行。示例說明：如果乙方延遲支付租金，甲方可以依法要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。如果乙方在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，導致場地損壞或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。如果甲方因特殊情況需要提前解除合同，應按照雙方約定支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指擁有場地所有權或管理權的個人或單位，具備相關土地使用權證或其他合法證明文件。乙方：指與出租方簽訂本協(xié)議，并按照約定使用場地的個人或單位。租賃期限：本協(xié)議租賃期限自_______年___