2024年車位買賣合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位的相關(guān)權(quán)利，愿意將其持有的車位出售給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于__________，車位的具體位置和編號(hào)為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述車位交易價(jià)格一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)自過(guò)戶之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因車位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬問(wèn)題：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)立即解決。解決辦法可以是甲方提供車位的權(quán)屬證明，或者雙方共同委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查。2.車位的實(shí)際狀況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車位的實(shí)際狀況，包括車位的尺寸、使用情況、維修記錄等。如甲方未如實(shí)告知，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法可以是甲方提供車位的實(shí)際狀況說(shuō)明，或者雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.車位的交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將車位交付給乙方使用。如甲方延遲交付車位，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。解決辦法可以是甲方加快交付進(jìn)度，或者乙方依法要求甲方支付違約金。4.車位的過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定的方式完成車位的過(guò)戶手續(xù)。如因過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法可以是雙方共同前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，或者甲方提供必要的協(xié)助。5.車位的物業(yè)管理費(fèi)和維修基金：乙方應(yīng)自過(guò)戶之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同的履行。解決辦法可以是乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，或者甲方給予一定的寬限期。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停放汽車的特定空間，包括地面和地下的停車位。2.權(quán)屬：指對(duì)車位的所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬。3.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。4.違約金：指一方違反合同約定，需要向另一方支付的賠償金，通常為本合同交易價(jià)格的一定比例。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.過(guò)戶：指將車位的所有權(quán)或者使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。7.物業(yè)管理費(fèi)：指車位所在物業(yè)的管理費(fèi)用，用于維護(hù)和保養(yǎng)車位及物業(yè)的相關(guān)設(shè)施。8.維修基金：指用于車位及物業(yè)設(shè)施的維修和更新改造的資金。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的車位買賣。2.企業(yè)與個(gè)人之間的車位買賣。3.開發(fā)商與業(yè)主之間的車位買賣。4.其他涉及車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.如車位涉及物業(yè)管理公司的相關(guān)要求，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用等。2.如車位使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方需將車位出售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.如車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，