轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書甲方（原租客）：姓名：____________身份證號：__________________電話：______________________地址：______________________乙方（承租人）：姓名：____________身份證號：__________________電話：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。---第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將位于____________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用的相關(guān)事宜，包括租金、押金、使用條款等。第二條房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋類型：________________3.建筑面積：________________4.房屋狀態(tài)：________________第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租期屆滿，乙方可在租賃期滿前__天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租期及租金。第四條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元）。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________元），在合同終止時無息退還（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的損失）。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息如下），如逾期支付，甲方有權(quán)按每日租金的__%收取違約金。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租房屋的合法性和適用性，不得影響乙方正常居住。2.甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，提前通知乙方。3.甲方在合同期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)房屋的相關(guān)維修責(zé)任，確保設(shè)施正常運作。5.2乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保持房屋及其設(shè)施的完好。3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，若因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用限制1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，若因乙方行為導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條保密條款1.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均需保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，若甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因違約所導(dǎo)致的損失。3.任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為相應(yīng)月租金的__倍。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。---甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________