個人自建房屋建筑擴建合同

個人自建房屋建筑擴建合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋第二章房屋擴建項目描述2.1房屋位置2.2擴建面積2.3擴建內容2.4擴建設計要求第三章合同雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務第四章工程費用與支付4.1工程總價4.2付款方式4.3付款時間4.4費用結算第五章工程進度與期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告5.4延期條款第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七章變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁費用第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同修改與補充第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3訴訟或仲裁費用第十四章合同的附件14.1附件內容14.2附件的有效性合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（擴建方）全稱：________________1.1.2乙方（建筑方）全稱：________________1.2合同目的1.2.1甲方自建房屋擴建的目的在于改善居住條件和擴大使用空間。1.3合同適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，應依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章房屋擴建項目描述2.1房屋位置2.1.1甲方自建房屋位于________________，房屋所有權證編號為________________。2.2擴建面積2.2.1擴建后的房屋面積為________________平方米。2.3擴建內容2.3.1擴建包括但不限于：增加樓層、拓寬現(xiàn)有空間、新建附屬設施等。2.4擴建設計要求2.4.1擴建設計需符合國家建筑標準和相關規(guī)定，并取得相關部門的審批許可。第三章合同雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方應提供擴建所需的土地使用權證明及相關資料。3.1.2甲方應支付乙方的擴建工程款，并按合同約定支付進度款。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方負責根據甲方要求完成擴建工程，并保證工程質量。3.2.2乙方應承擔擴建過程中的安全責任，確保施工安全。第四章工程費用與支付4.1工程總價4.1.1經雙方確認的工程總價為________________元人民幣。4.2付款方式4.2.1甲方應按工程進度分階段支付工程款。4.3付款時間4.3.1具體付款時間及金額見附件《工程款支付計劃表》。4.4費用結算4.4.1工程完成后，雙方按照約定的方式進行最終費用結算。第五章工程進度與期限5.1工程開工日期5.1.1雙方同意工程開工日期為________________。5.2工程竣工日期5.2.1雙方同意工程竣工日期為________________。5.3工程進度報告5.3.1乙方應定期向甲方報告工程進度，每月底前提交進度報告。5.4延期條款5.4.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應按約定向甲方支付違約金。第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.1.1擴建工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2驗收程序6.2.1工程竣工后，由甲方組織驗收，乙方應配合完成驗收工作。6.3驗收不合格的處理6.3.1如驗收不合格，乙方應負責返工直至符合約定標準。第七章變更與解除合同7.1合同變更7.1.1任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工。8.1.2如甲方違反合同其他條款，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方按時完成或賠償損失。8.2.2如乙方違反合同其他條款，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁費用9.3.1勝訴方有權要求敗訴方承擔訴訟或仲裁費用。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果10.3.1如任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止12.2.1本合同在工程竣工并驗收合格后終止。12.3合同修改與補充12.3.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決地點13.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.3訴訟或仲裁費用13.3.1勝訴方有權要求敗訴方承擔訴訟或仲裁費用。第十四章合同的附件14.1附件內容14.1.1附件包括工程設計圖紙、工程款支付計劃表、工程進度計劃等。14.2附件的有效性14.2.1附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。【合同簽字蓋章區(qū)域】甲方（擴建方）：________________乙方（建筑方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量符合國家相關標準。若乙方未經甲方同意擅自更換供應商或使用不符合質量標準的材料，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此造成的一切損失。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調整施工計劃。若乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方對工程質量的檢查甲方有權對工程質量進行檢查。乙方應配合甲方進行質量檢查，并按照甲方的要求進行整改。若乙方未能通過質量檢查，甲方有權要求乙方重新施工，并承擔由此造成的一切損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方負責工程安全乙方應負責工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方應采取必要的安全措施，防止因施工原因造成甲方財產損失或人身傷害。若發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。2.2乙方保證工程質量乙方應保證工程質量，確保工程符合國家相關標準和甲方的要求。工程竣工后，乙方應負責組織驗收，并承擔因質量問題導致的損失。若驗收不合格，乙方應負責返工，并承擔由此造成的一切費用。2.3乙方提供工程進度報告乙方應定期向甲方提供工程進度報告，并按照甲方的要求及時調整施工計劃。若乙方未按約定工期完成工程，乙方應承擔違約責任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助雙方達成一致。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應按時支付第三方中介的費用，若一方未按約定支付，需承擔違約責任。3.3第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，不得無故拒絕或拖延提供相關資料和協(xié)助。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程款支付計劃表3.工程進度計劃4.擴建土地使用權證明5.乙方施工資質證明6.材料供應商資質證明7.工程質量標準規(guī)范8.安全施工規(guī)范9.合同履行過程中的通信記錄10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付工程款未提供擴建土地使用權證明指派未經乙方同意的材料供應商未按約定工期完成工程2.乙方違約未按約定時間完成工程使用不符合質量標準的材料未配合甲方進行質量檢查未提供工程進度報告3.第三方中介違約未公正、中立地處理爭議未按約定提供協(xié)調和協(xié)助未及時報告工程進度未按約定時間收取或支付費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的賠償金。3.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。4.合同解除：合同雙方約定或法律規(guī)定的情形下，提前終止合同效力。5.合同變更：合同雙方對已生效的合同內容進行修改或補充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調整工期，乙方支付違約金。2.材料質量不符合標準solu