臨時辦公住宿合租協(xié)議模板

臨時辦公住宿合租協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃房屋及設施2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋設施第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項第六章使用及管理6.1使用規(guī)定6.2安全管理6.3衛(wèi)生管理第七章維修責任7.1維修責任分配7.2維修費用承擔第八章保險8.1保險購買8.2保險理賠第九章違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二章附則12.1合同附件12.2合同簽署日期第十三章其他約定13.1雙方特殊約定第十四章簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在臨時辦公住宿合租過程中的權利與義務，保障雙方合法權益。1.3合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期滿失效。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章租賃房屋及設施2.1租賃房屋地址租賃房屋位于_________，具體地址為_________。2.2租賃房屋面積租賃房屋建筑面積為_________平方米。2.3租賃房屋設施包括但不限于：_________。第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_________。3.2租賃結束日期租賃結束日期為_________。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應提前_________天向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為_________元。4.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金。第五章押金5.1押金金額乙方需支付_________元作為押金。5.2押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后_________內退還剩余押金。5.3押金扣除事項如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。第六章使用及管理6.1使用規(guī)定乙方應合理使用租賃房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構。6.2安全管理乙方應遵守消防安全、治安管理等相關規(guī)定，確保租賃房屋的安全。6.3衛(wèi)生管理乙方應保持租賃房屋的衛(wèi)生，定期進行清潔。第七章維修責任7.1維修責任分配租賃期內，租賃房屋及設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。7.2維修費用承擔因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八章保險8.1保險購買甲方應購買包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應配合甲方進行保險理賠，并根據(jù)實際損失向甲方提出賠償要求。第九章違約責任9.1出租方違約如甲方未按約定提供租賃房屋或設施，甲方應支付乙方違約金_________元。9.2承租方違約如乙方未按約定支付租金或提前解約，乙方應支付甲方違約金_________元。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十一章合同變更與終止11.1合同變更如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議時，本合同終止。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括租賃房屋照片、設施清單等。12.2合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。第十三章其他約定13.1雙方特殊約定雙方其他特殊約定如下：_________。第十四章簽署14.1出租方簽字甲方（出租方）：_________14.2承租方簽字乙方（承租方）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款A：甲方為主導時的特殊條款A.1提前解約權甲方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前_________天通知乙方，并支付乙方違約金_________元。A.2房屋使用范圍甲方保證租賃房屋用于合法用途，不得用于非法活動。如甲方違反此條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。A.3房屋維護甲方應負責租賃期間的房屋及設施的正常維護、維修，確保房屋及設施的安全運行。如因甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應承擔維修費用。附加條款B：乙方為主導時的特殊條款B.1租金調整如市場行情變化，乙方有權根據(jù)實際情況調整租金，但應保證租金調整的合理性。甲方不同意調整租金的，乙方有權解除合同。B.2續(xù)約條款乙方如需續(xù)約，應提前_________天向甲方提出書面續(xù)約申請。如甲方同意續(xù)約，雙方可簽訂新的租賃合同。甲方不同意續(xù)約的，乙方有權解除合同。B.3提前解約權乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前_________天通知甲方，并支付甲方違約金_________元。附加條款C：第三方中介時的特殊條款C.1中介服務費如本合同涉及第三方中介，中介服務費由甲方和乙方共同承擔。中介服務費的金額、支付方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。C.2中介的責任和義務第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同相關手續(xù)，確保合同的順利實施。中介如未履行其職責，導致合同糾紛的，中介應承擔相應的法律責任。C.3中介費用結算租賃期滿或合同解除后，甲方和乙方應按照約定時間向中介支付服務費。如一方未按約定支付，另一方有權代為支付，并有權向違約方追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋照片2.設施清單3.租金支付記錄4.維修記錄5.保險單據(jù)6.乙方工商注冊證明7.乙方身份證明8.房屋所有權證明9.租賃合同附件A（甲方為主導時的特殊條款）10.租賃合同附件B（乙方為主導時的特殊條款）11.租賃合同附件C（第三方中介時的特殊條款）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設施，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修責任，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃房屋，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋及設施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃房屋及設施支付給出租方的費用。3.維修責任：出租方對租賃房屋及設施的正常維護、維修的責任。4.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.保險：甲方購買的包括但不限于火災、盜竊等基本保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及設施損壞需要維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約