承建商承包合同

承建商承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承建方）：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：__________1.4項目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方承建范圍及義務(wù)2.1乙方承建范圍：（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準和質(zhì)量要求完成承建工作，并保證項目的順利實施。2.3乙方應(yīng)指派具有相關(guān)資格和經(jīng)驗的項目負責(zé)人負責(zé)項目的日常管理工作，確保項目按期完成。2.4乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行施工，確保施工安全，避免對甲方及第三方造成損失。2.5乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交項目進度報告，及時反饋項目實施過程中的問題，確保項目的順利推進。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款，包括但不限于工程款、材料款、人工費等。3.2甲方應(yīng)提供項目實施所需的相關(guān)資料、場地、設(shè)備等，確保項目順利實施。3.3甲方應(yīng)按照合同約定對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量、進度和安全符合要求。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項目實施過程中與第三方的事宜，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等。四、合同價款及支付方式4.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方按照項目進度分階段向乙方支付合同價款，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）項目進度達到__%后，支付合同總價款的__%；（3）項目竣工驗收合格后，支付合同總價款的__%。4.3甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。五、項目驗收及保修5.1項目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準進行自檢，并向甲方提交項目竣工報告。5.2甲方應(yīng)自收到乙方竣工報告之日起__日內(nèi)組織驗收，對項目質(zhì)量、進度、安全等進行檢查。5.3驗收合格的，甲方應(yīng)支付合同價款剩余部分，并向乙方出具驗收合格證書。5.4驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標(biāo)準。5.5項目保修期為自項目驗收合格之日起__年，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成承建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。6.3因乙方原因?qū)е马椖框炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并支付違約金。6.4甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.合同價款明細表3.項目進度報告4.驗收合格證書5.稅務(wù)發(fā)票6.違約金計算公式7.法律文件（如法院判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成承建工作：包括延期交付、質(zhì)量不達標(biāo)等情況。2.甲方未按照合同約定支付合同價款：包括遲延支付、少付等情況。3.甲方未按照合同約定進行監(jiān)督、檢查：包括未按期組織驗收、對項目質(zhì)量、進度、安全等不履行監(jiān)管職責(zé)等。4.乙方未按照約定時間提交項目進度報告：包括延期提交、提交不實等情況。5.驗收不合格的，乙方未按照甲方的要求進行整改：包括未按要求進行整改、整改不達標(biāo)等情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的金錢。4.保修期：是指產(chǎn)品、工程等在驗收合格后一定期限內(nèi)，由生產(chǎn)者或者施工方對產(chǎn)品質(zhì)量或者工程質(zhì)量進行維修或者更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期交付：甲方可以按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方盡快完成工作。2.甲方遲延支付價款：甲方應(yīng)及時支付合同價款，避免產(chǎn)生滯納金。3.項目驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標(biāo)準。4.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)加強對項目的監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量、進度、安全。5.爭議解決：甲乙