廢棄建筑拆除協(xié)議書

廢棄建筑拆除協(xié)議書合同編號：__________廢棄建筑拆除協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為廢棄建筑的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，擁有廢棄建筑的拆除權(quán)；2.乙方為具備廢棄建筑拆除資質(zhì)的專業(yè)拆除公司，愿意承擔(dān)廢棄建筑的拆除工作；3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條拆除工程概況1.1拆除項目名稱：____________________1.2拆除項目地址：____________________1.3拆除工程范圍：____________________1.4拆除工程量：____________________1.5拆除工程期限：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至拆除工程完畢之日止。第二條拆除工程費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廢棄建筑拆除圖紙和工程量清單，編制拆除工程預(yù)算，并將預(yù)算提交甲方審批。2.2甲方審批同意乙方的拆除工程預(yù)算后，乙方應(yīng)按照預(yù)算開展拆除工作。2.3拆除工程費(fèi)用包括但不限于：拆除施工費(fèi)、拆除運(yùn)輸費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在拆除工程開始前向甲方提交拆除工程費(fèi)用支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)完成支付。第三條拆除工程質(zhì)量與安全3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)在拆除工程過程中采取措施，防止對周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。3.3乙方應(yīng)在拆除工程完畢后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場整潔、無障礙。第四條合同的履行與變更4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2乙方如未按照約定的工期完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：拆除工程費(fèi)用的千分之五。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廢棄建筑拆除圖紙2.廢棄建筑拆除工程量清單3.拆除工程預(yù)算4.拆除工程支付申請5.拆除工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)6.拆除工程完畢后的現(xiàn)場清理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆除工程費(fèi)用2.乙方未按約定完成拆除工程3.乙方未按約定保證拆除工程質(zhì)量和安全4.乙方未按約定對周邊環(huán)境、建筑物和人員采取保護(hù)措施5.甲方未按約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料和條件三、法律名詞及解釋：1.廢棄建筑：指因各種原因被廢棄不用的建筑物。2.拆除權(quán)：指產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人依法對廢棄建筑進(jìn)行拆除的權(quán)利。3.拆除資質(zhì)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，從事廢棄建筑拆除業(yè)務(wù)的資格。4.拆除工程：指對廢棄建筑進(jìn)行拆除，并將拆除后的廢棄物進(jìn)行處理的工作。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付拆除工程費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成拆除工程解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除工程；如乙方仍未能完成，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定保證拆除工程質(zhì)量和安全解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方立即整改；如乙方仍不整改，甲方可依法向相關(guān)部門舉報。4.問題：拆除工程過程中對周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止損害擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.問題：甲方未按約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料和條件解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廢棄建筑產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人需要拆除廢棄建筑時。2.