臨時(shí)租賃合同模板短期版

臨時(shí)租賃合同模板短期版合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃物的描述1.3租賃目的和性質(zhì)1.4租賃期限1.5租賃物的交付和驗(yàn)收1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8合同的生效與終止1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期和時(shí)間2.4租金支付地點(diǎn)2.5租金調(diào)整條款2.6滯納金計(jì)算方式2.7提前終止租賃的違約金第三章租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍與限制3.2維護(hù)責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任3.4出租人的檢查權(quán)3.5承租人的維修申請(qǐng)3.6租賃物的變更或拆除第四章租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4維修期間的影響4.5定期檢查與維護(hù)第五章出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1提供租賃物的義務(wù)5.2維修與保養(yǎng)的義務(wù)5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.4保障承租人合法權(quán)益5.5不得干預(yù)承租人正常使用第六章承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1按約定使用租賃物6.2支付租金和押金的義務(wù)6.3維護(hù)租賃物的義務(wù)6.4遵守相關(guān)法律法規(guī)6.5提前終止租賃的通知義務(wù)第七章押金及退還條件7.1押金的金額7.2押金的支付與退還7.3押金扣除的依據(jù)7.4剩余押金的退還條件與時(shí)間第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式9.4違約與侵權(quán)競(jìng)合的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一章其他條款11.1租賃物的交付地點(diǎn)11.2合同的副本11.3通知與送達(dá)11.4附件第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三章特殊條款13.1租賃物的特殊性質(zhì)13.2特殊使用要求13.3特殊保險(xiǎn)要求13.4特殊維修與保養(yǎng)要求第十四章附則14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的修訂14.3合同的解除與終止后果14.4合同的解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（出租人）將其所有之_________（租賃物名稱）租予乙方（承租人）使用，租賃期限為_(kāi)________的臨時(shí)租賃合同。1.1.2本合同中的“甲方”指_________（出租人名稱），“乙方”指_________（承租人名稱）。1.1.3本合同中的“租賃物”指甲方同意租予乙方使用的_________（具體物品或設(shè)備）。1.1.4本合同中的“租賃期限”指從_________（租賃開(kāi)始日期）至_________（租賃結(jié)束日期）的期限。1.2租賃物的描述1.2.1租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和狀況詳見(jiàn)附件一。1.3租賃目的和性質(zhì)1.3.1乙方租賃甲方租賃物的目的是用于_________（用途），乙方保證租賃物的使用符合該目的。1.3.2本合同租賃性質(zhì)為臨時(shí)租賃，租賃期限為短期。1.4租賃期限1.4.1本合同的租賃期限為_(kāi)________個(gè)月，自租賃物交付之日起算。1.5租賃物的交付和驗(yàn)收1.5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。1.5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。1.6租金及支付方式1.6.1乙方向甲方支付的租金為每月_________元人民幣。1.6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，在每月_________日前將租金支付給甲方。1.7押金及退還條件1.7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_________%。1.7.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定妥善歸還租賃物，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。1.8合同的生效與終止1.8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.8.2在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。1.9違約責(zé)任1.9.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為每延遲一日_________元人民幣。1.9.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的_________%。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為每延遲一日_________元人民幣。9.1.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人的違約行為9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的_________%。9.2.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決方式10.1雙方同意，對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1租賃物的交付地點(diǎn)為_(kāi)________（地點(diǎn)）。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)：任何一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.4附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十二章合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更和終止，應(yīng)符合本合同第八章和第九章的規(guī)定。第十三章特殊條款13.1本合同的特殊條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂附件。第十四章附則14.1本合同的完整性與獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.2本合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.3合同的解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.4合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方指定的時(shí)間和方式對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。說(shuō)明：甲方作為出租人，有權(quán)確保租賃物的正常使用和維護(hù)，乙方應(yīng)遵守甲方的要求。1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)和調(diào)整，以確保租賃物的合理使用。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)和調(diào)整，以保證租賃物的安全和性能，但應(yīng)提前通知乙方。1.3如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。說(shuō)明：甲方有權(quán)確保租賃物的正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的使用指導(dǎo)和維修服務(wù)。說(shuō)明：乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的使用指導(dǎo)和維修服務(wù)。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，以適應(yīng)乙方的需求，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意，以免影響租賃物的正常使用。2.3如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。說(shuō)明：乙方有權(quán)確保租賃物的正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理租賃過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)保持中立，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并積極協(xié)調(diào)和處理租賃過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題，以維護(hù)合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息和質(zhì)量保證，以確保乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息和質(zhì)量保證，以保護(hù)乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)，避免乙方因信息不準(zhǔn)確或不完整而受到損失。3.3第三方中介有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，以確保租賃物的合理使用。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，以防止乙方違反合同規(guī)定，造成租賃物的損壞或丟失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書3.租賃物保險(xiǎn)單4.乙方使用租賃物的商業(yè)計(jì)劃書5.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)6.租賃物改造和升級(jí)方案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和處理糾紛職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品或設(shè)備。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租人未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租人的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定延遲交付的補(bǔ)救措施，如支付違約