北京室內(nèi)裝修工程承包協(xié)議樣本版

北京室內(nèi)裝修工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱(chēng)3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)4.2施工材料4.3施工工藝4.4工程進(jìn)度5.工程期限5.1合同簽訂后5.2工程完工日期5.3驗(yàn)收合格日期6.工程款項(xiàng)6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3尾款7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)保期限7.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容8.工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后款項(xiàng)處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露賠償13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：北京室內(nèi)裝修工程1.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)1.3工程面積：實(shí)際建筑面積為平方米1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條承包方信息2.1承包方名稱(chēng)：北京裝修工程有限公司2.2承包方地址：北京市區(qū)街道號(hào)第三條發(fā)包方信息3.2發(fā)包方地址：北京市區(qū)街道號(hào)第四條工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)：承包方根據(jù)甲方的要求，提供一套完整的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。4.2施工材料：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，采購(gòu)合格的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工工藝：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，采用合理的施工工藝，保證工程質(zhì)量。4.4工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。第五條工程期限5.1合同簽訂后，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算，工期為個(gè)月。5.2工程完工日期：合同約定的工期結(jié)束之日。5.3驗(yàn)收合格日期：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。第六條工程款項(xiàng)6.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的進(jìn)度百分比時(shí)，甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。6.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的款項(xiàng)。第八條工程變更8.1變更條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知承包方。8.2變更程序：甲方提出變更要求后，承包方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款、工期等。8.3變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。變更費(fèi)用按照承包方實(shí)際發(fā)生的成本和合理利潤(rùn)計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2發(fā)包方違約：如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付承包方違約金，違約金為合同總金額的5%。9.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還需賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑：如雙方同意仲裁，則仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守。如雙方選擇法律途徑，則按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定處理。第十一條合同解除11.1解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂解除合同的書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等。11.3解除后款項(xiàng)處理：合同解除后，甲方應(yīng)支付承包方已完成的工程價(jià)款。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方還需支付承包方合同總金額的10%作為違約金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。12.3違約泄露賠償：如有違約方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同約定的工程完工、驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。（2）合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款、工期等。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以清晰展示工程的設(shè)計(jì)理念和施工要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、工藝流程等，以確保施工過(guò)程中各方對(duì)工程的理解和執(zhí)行一致。圖紙應(yīng)注明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。3.附件三：材料合格證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料合格證書(shū)應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。證書(shū)應(yīng)包含材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、檢測(cè)結(jié)果等信息。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。計(jì)劃應(yīng)合理分配工期，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)承諾承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并明確質(zhì)保期限。保證書(shū)應(yīng)包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保聯(lián)系方式等。6.附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、影響等，并明確變更后的工程價(jià)款、工期等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，由雙方共同簽署。付款憑證應(yīng)作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方出具，明確工程驗(yàn)收的結(jié)果和日期。報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。示例說(shuō)明：若承包方未能在合同約定的工期結(jié)束之日完成工程，則視為違約。2.發(fā)包方違約：未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，則視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的5%。違約方還需賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若承包方違約導(dǎo)致工程延期，則承包方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工程延期所遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀