2024辦公室租賃合同范本簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物甲方出租的辦公場(chǎng)所位于____________________，租賃面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按約定將租賃物完好無(wú)損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條合同的提前解除1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需支付甲方造成的實(shí)際損失。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將改造、裝修部分無(wú)償移交給甲方。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)出租方和承租方的身份及資質(zhì)，確保合同雙方合法有效。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的身份證明和資質(zhì)文件，核實(shí)無(wú)誤后簽訂合同。3.核實(shí)租賃物的實(shí)際情況，確保與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地查看租賃物，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂合同。4.注意租金、押金及支付方式的約定，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：明確租金支付時(shí)間及方式，確保按時(shí)足額支付租金。5.關(guān)注合同的提前解除條款，了解解除合同的條件及責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀提前解除條款，確保自身權(quán)益不受損害。6.了解違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到保障。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，在本合同中為辦公場(chǎng)所。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，可根據(jù)雙方需求進(jìn)行調(diào)整。3.適用于租賃雙方為法人或其他組織的情況。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)安全：乙方在使用租賃物內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在租賃期間使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，合理使用租賃物，防止環(huán)境污染。5.非用作：乙方不得將租賃物用于非法用途，或違反國(guó)家政策的用途。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片