二手房拆除變賣(mài)協(xié)議書(shū)范文

二手房拆除變賣(mài)協(xié)議書(shū)范文

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，且甲方有意向拆除并變賣(mài)該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并拆除變賣(mài)該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條房屋信息

1.1標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為：__________。

1.4標(biāo)的房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等信息以產(chǎn)權(quán)證及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條拆除變賣(mài)條件

2.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.2甲方同意將標(biāo)的房屋拆除，并將其拆除后的材料變賣(mài)給乙方。

2.3乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買(mǎi)并拆除變賣(mài)標(biāo)的房屋。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意標(biāo)的房屋的拆除變賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋拆除完成之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。

第四條拆除變賣(mài)時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的拆除工作。

4.2拆除工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保安全、環(huán)保。

4.3拆除后的材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸和處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在拆除前無(wú)任何法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)拆除后材料的合法合規(guī)處理。

5.3雙方應(yīng)積極配合，確保拆除變賣(mài)工作的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

日期：___