2024年賓館租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年賓館租賃合同范本出租方（以下稱甲方）：承租方：有限公司（以下稱乙方）鑒于甲、乙雙方建立愉快合作關(guān)系的意愿，依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)共同商定，達(dá)成以下租賃協(xié)議。一、租賃物描述：甲方將坐落在的，集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租賃給乙方使用。二、租賃房屋詳情及用途：1.2-4層，總面積平方米，待裝修，用于經(jīng)營(yíng)娛樂和餐飲。2.5-6層為已裝修好的標(biāo)準(zhǔn)間客房，共計(jì)間。3.7-8層原為寫字間，待改造裝修后作為客房，共間。4.樓房側(cè)的招待所60間，待裝修改造，用作客房。三、租賃期限：租賃期為年，自____年____月____日至____年____月____日。四、租金安排：1.總租金為元，包括：5-6層租金元。7-8層（由甲方裝修好）租金元。2-4層（由甲方裝修好后）租金元。60間招待所（由甲方改造后）租金元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付已裝修好的五、六層第一季度租金。其他樓層裝修完畢后，乙方需在____日內(nèi)支付相應(yīng)樓層租金。租金每季度支付，乙方應(yīng)在每季度初的____日內(nèi)向甲方交納。五、押金：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方需向甲方支付元押金。如乙方未按時(shí)支付租金或違約，甲方有權(quán)以押金抵扣租金及違約金。租賃期滿，租金結(jié)清，甲方將押金退還乙方。六、轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)，因管理不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，需恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方損失。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計(jì)算。八、合同解除條件：乙方無合理原因未支付或延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付。若乙方累計(jì)拖欠房租6個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止租賃合同。九、其他條款：1.賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賓館名稱由乙方?jīng)Q定，租賃期間乙方以自身名義經(jīng)營(yíng)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式：合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委仲裁。十一、合同份數(shù)與效力：本合同共肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，各份合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館租賃合同范本（二）房屋租賃合同條款一、費(fèi)用支付承租人需按時(shí)向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及政府規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，并確保租金的及時(shí)支付。二、不可抗力及維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，若房屋及其設(shè)備因不可抗力受損，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因此導(dǎo)致的房產(chǎn)、設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕、更換責(zé)任，恢復(fù)其正常使用功能。若此情況導(dǎo)致乙方停業(yè)或經(jīng)營(yíng)受阻，甲方有權(quán)收取停業(yè)期間的租金。2.酒店經(jīng)營(yíng)中，若因房屋主體結(jié)構(gòu)問題需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，并承擔(dān)因維修導(dǎo)致的乙方財(cái)產(chǎn)損失。若乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞，則須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，且甲方在7天內(nèi)未進(jìn)行重建復(fù)原，乙方有權(quán)采取以下措施：A.乙方可自行重建復(fù)原，并由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用，或在租金中相應(yīng)扣除。B.若甲方在損失發(fā)生后30天內(nèi)仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、抵押條款甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地及建筑物無抵押情況，且未被執(zhí)法部門查封。若存在抵押或查封情況，甲方需向乙方提供詳細(xì)信息，并取得抵押權(quán)人或執(zhí)法部門的租賃認(rèn)可文件。租賃期內(nèi)，甲方如將土地使用權(quán)或建筑物所有權(quán)抵押，應(yīng)確保乙方的合同權(quán)利不受影響。否則，甲方需賠償乙方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。2.任何一方違反合同約定或相關(guān)法規(guī)，導(dǎo)致合同變更、解除或終止的，均視為違約。違約方需向?qū)Ψ街Ц?00萬元違約金，并賠償對(duì)方實(shí)際損失。3.乙方若逾期支付租金超過10天，經(jīng)甲方催討后，每延遲一天需按拖欠金額的0.2‰支付滯納金。逾期超過60天，則視為違約。4.若甲方對(duì)租賃物的權(quán)利存在瑕疵或物業(yè)存在質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。5.因甲方與其他單位的糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。六、通知方式雙方之間的通知或信件必須采用書面形式，按合同所示地址發(fā)送。通知可通過郵局、專人或傳真方式傳遞。更改地址或執(zhí)照內(nèi)容等重要信息時(shí)，應(yīng)在7天內(nèi)書面通知對(duì)方。七、保密條款雙方應(yīng)保守本合同及接觸過程中獲取的對(duì)方非公開信息，不得向第三方泄露。八、合同終止與續(xù)租合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先出租給乙方，并重新簽訂租賃合同。九、其他條款因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?、停業(yè)等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。十、附則1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若本合同無法生效，雙方各自承擔(dān)費(fèi)用和損失，互不追究責(zé)任。4.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿終止。5.本合同一式十份，甲乙雙方各執(zhí)四份，房屋租賃管理部