2024年廠房租賃合同參考樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房租賃合同參考樣本租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利原則，就甲方合法擁有的廠房租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂以下租賃合同：一、廠房概況甲方同意將位于_____的廠房租賃給乙方。租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。二、租賃期限1.裝修期為_(kāi)____個(gè)月，自____月____日起至____月____日止，裝修期間免收租金。2.廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期為_(kāi)___年。三、租金條款1.雙方約定，每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元（稅后），年租金為_(kāi)___元（稅后）。2.第一年租金保持不變，從第二年起，每年租金遞增率為_(kāi)___%。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、寬帶、電話等通訊費(fèi)用，并在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后，按限定日期繳清。2.乙方需在每年____月____日前支付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%給甲方。3.甲方在廠區(qū)一樓預(yù)留四個(gè)車(chē)位供乙方使用。4.貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?。五、廠房使用與維修1.租賃期間，如設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的五日內(nèi)完成維修。逾期未修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)廠房及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方確保廠房及其設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，并在進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)提前五日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.乙方需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書(shū)面同意，必要時(shí)還需按規(guī)定報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方需轉(zhuǎn)租廠房，需事先取得甲方書(shū)面同意，否則，甲方有權(quán)扣除剩余租期租金并解除合同。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時(shí)，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、其他約定1.租賃期間，甲乙雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；如不再出租，需提前六個(gè)月通知乙方搬遷。八、違約責(zé)任1.如甲方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。如乙方提前退租，應(yīng)賠償甲方相同金額的違約金。2.因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十、合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字后生效。出租方：_____授權(quán)代表人：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃合同參考樣本（二）出租方：(以下稱甲方)_____承租方：(以下稱乙方)_____甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，以月/季/年為周期結(jié)算。乙方應(yīng)在每月____日/每季____日/每年____日____日前向甲方支付相應(yīng)的全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租余額。五、租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，須提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付總租金____%的違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_