提前終止租房合同的終止協(xié)議簽訂

提前終止租房合同的終止協(xié)議簽訂合同編號：__________甲方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：一、終止協(xié)議的簽訂1.甲乙雙方在此協(xié)議中確認(rèn)，雙方同意提前終止原合同，且該終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方同意，本終止協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二、終止協(xié)議的生效條件1.本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，向原合同涉及的有關(guān)政府部門辦理合同終止手續(xù)。三、終止協(xié)議的履行1.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，履行終止協(xié)議生效后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃房屋、支付違約金等。2.甲乙雙方確認(rèn)，原合同終止后，雙方之間不存在任何爭議和糾紛。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本終止協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本終止協(xié)議的簽訂、履行、終止、效力以及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方應(yīng)向原合同約定的法院提起訴訟。六、其他約定1.本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同原合同2.提前終止租房合同的終止協(xié)議3.雙方的公司注冊證明文件4.雙方的法人和代表人的身份證明文件5.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件6.租賃房屋的相關(guān)照片或視頻資料7.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定支付租金，乙方可以認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按照終止協(xié)議約定交還租賃房屋，乙方可以認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按照原合同約定提供租賃房屋，甲方可以認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按照終止協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)，甲方可以認(rèn)定乙方違約。5.甲乙雙方未按照本終止協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均可認(rèn)定對方違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃房屋的租戶。2.出租方：指乙方，出租租賃房屋給對方的一方。3.租賃期限：指原合同約定的甲方租賃乙方房屋的時間期限。4.違約金：指違約方按照原合同約定或本終止協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.終止協(xié)議：指甲乙雙方就提前終止原合同達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未支付租金的情況，乙方可以催告甲方支付租金，如甲方在合理期限內(nèi)仍不支付，乙方可以依法解除原合同。2.遇到甲方未按約定交還租賃房屋的情況，乙方可以催告甲方交還房屋，如甲方在合理期限內(nèi)仍不交還，乙方可以依法收回房屋。3.遇到乙方未按約定提供租賃房屋的情況，甲方可以催告乙方提供房屋，如乙方在合理期限內(nèi)仍不提供，甲方可以依法解除原合同。4.遇到乙方未按約定辦理合同終止手續(xù)的情況，甲方可以催告乙方辦理手續(xù)，如乙方在合理期限內(nèi)仍不辦理，甲方可以依法追究乙方的責(zé)任。5.在執(zhí)行終止協(xié)議過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向原合同約定的法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原合同租賃期限未到期，甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同。2.原合同租賃期限未到期，乙方因特殊情況需要提前終止租賃合同。3.甲乙