唯一住房誠(chéng)信保證書模板

唯一住房誠(chéng)信保證書模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、甲方保證該房屋具有合法的權(quán)屬證明，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及債務(wù)糾紛，且不存在任何影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律障礙。二、甲方承諾該房屋為其唯一住房，且在該房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方不再擁有或控制其他住房。三、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施和服務(wù)的使用情況，并保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供其身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等與購(gòu)房相關(guān)的個(gè)人信息，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋買賣合同登記、過(guò)戶等手續(xù)。六、如甲方違反本保證書任何一條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。七、本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本保證書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.該房屋的權(quán)屬證明4.該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施和服務(wù)使用情況證明5.婚姻狀況證明6.房屋買賣合同登記、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施和服務(wù)使用情況，屬于違約行為。2.甲方未如實(shí)向乙方提供其身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等與購(gòu)房相關(guān)的個(gè)人信息，屬于違約行為。3.甲方在該房屋過(guò)戶至乙方名下后，仍擁有或控制其他住房，屬于違約行為。4.甲乙雙方未嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋買賣合同登記、過(guò)戶等手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，具有購(gòu)買房屋的合法權(quán)益。3.該房屋：指甲方出售給乙方的房屋，具有合法的權(quán)屬證明。4.唯一住房：指甲方在該房屋過(guò)戶至乙方名下后，不再擁有或控制其他住房。5.違約行為：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定和法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未如實(shí)提供該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施和服務(wù)使用情況。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施和服務(wù)使用情況證明。2.問(wèn)題：甲方未如實(shí)向乙方提供其身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等與購(gòu)房相關(guān)的個(gè)人信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。3.問(wèn)題：甲方在該房屋過(guò)戶至乙方名下后，仍擁有或控制其他住房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、支付違約金等。4.問(wèn)題：甲乙雙方未嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋買賣合同登記、過(guò)戶等手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其擁有的唯一住房出售給乙方，并乙方購(gòu)