個(gè)人小額有抵押貸款借款協(xié)議書

個(gè)人小額有抵押貸款借款協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同宗旨1.3法律適用1.4合同效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章還款方式5.1還款方式5.2還款主體5.3還款期限第六章抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評估6.3抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移第七章?lián)Ｈ?.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保人責(zé)任第八章貸款發(fā)放與提取8.1貸款發(fā)放8.2貸款提取第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三章強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.2遵守法律法規(guī)第十四章其他條款14.1一般條款14.2附加條款合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同宗旨第三條款法律適用第四條款合同效力第二章貸款金額與用途第一條款貸款金額第二條款貸款用途第三章貸款期限第一條款貸款期限第二條款還款起始日第四章貸款利率第一條款貸款利率第二條款利率調(diào)整第五章還款方式第一條款還款方式第二條款還款主體第三條款還款期限第六章抵押物第一條款抵押物描述第二條款抵押物價(jià)值評估第三條款抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移第七章?lián)Ｈ说谝粭l款擔(dān)保人信息第二條款擔(dān)保人責(zé)任第八章貸款發(fā)放與提取第一條款貸款發(fā)放第二條款貸款提取第九章違約責(zé)任第一條款借款人違約第二條款貸款人違約第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第十二章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款例外情況第十三章強(qiáng)制性條款第一條款強(qiáng)制性規(guī)定第二條款遵守法律法規(guī)第十四章其他條款第一條款一般條款第二條款附加條款甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的額外還款條款甲方應(yīng)在合同約定的還款期限前，如提前還款，需提前三十個(gè)工作日通知乙方，并提供書面申請。提前還款不享有任何利息優(yōu)惠，甲方應(yīng)按照合同約定的利率支付全部貸款利息。2.甲方主導(dǎo)的貸款用途限制條款甲方應(yīng)確保貸款資金用于合同約定的用途，如變更用途，需提前十個(gè)工作日向乙方申請并獲得乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。3.甲方主導(dǎo)的抵押物追加條款如甲方在貸款期間出現(xiàn)違約情況，甲方同意按照乙方的要求，追加包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的貸款利率調(diào)整條款如遇市場利率變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。調(diào)整前，乙方應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲方，并說明調(diào)整原因及調(diào)整后的利率。2.乙方主導(dǎo)的提前還款優(yōu)惠條款甲方如在合同約定的還款期限前提前還款，乙方同意給予甲方一定的利息優(yōu)惠。具體優(yōu)惠條件和幅度，由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并提前通知甲方。3.乙方主導(dǎo)的貸款延長條款如甲方因特殊情況無法按合同約定的期限償還貸款，乙方同意與甲方協(xié)商延長貸款期限。延長后的貸款期限和利率，由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方同意按照雙方與第三方中介約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間，由甲方、乙方和第三方中介另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.第三方中介的信息披露條款第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息、貸款信息等進(jìn)行保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。如違反本條款，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的責(zé)任限制條款第三方中介在合同簽訂過程中，如因過失導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方中介的賠償責(zé)任上限不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款用途證明文件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.擔(dān)保人信用證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.貸款利率調(diào)整證明文件6.提前還款優(yōu)惠證明文件7.貸款延長協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.強(qiáng)制性規(guī)定證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定用途使用貸款未按合同約定期限還款未經(jīng)乙方同意，變更貸款用途2.乙方違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款未按合同約定調(diào)整貸款利率未按合同約定提供服務(wù)3.第三方中介違約行為：泄露甲方和乙方個(gè)人信息和貸款信息未按約定提供服務(wù)未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。2.擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.貸款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的利息比率。5.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款用途不符合約定解決辦法：立即與乙方溝通，提供相關(guān)證明文件，申請變更貸款用途。2.問題：貸款人未按約定發(fā)放貸款解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。3.問題：提前還款不符合約定解決辦法：立即與乙方溝通，了解提前還款的條件和程序，按照乙方的要求進(jìn)行操作。4.問題：抵押物權(quán)屬爭議解決辦法：提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，必要時(shí)通過法律途徑解決。5.問題：擔(dān)保人責(zé)任爭議解決辦法：查看合