臨時(shí)停車位租用合同范本

臨時(shí)停車位租用合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章租賃事項(xiàng)2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5支付方式及時(shí)間第三章停車位使用與管理3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3停車位維修與保養(yǎng)3.4停車位使用規(guī)定3.5違規(guī)行為處理第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的辦理程序第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序第八章合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件11.3補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章附件13.1停車位示意圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十四章完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確臨時(shí)停車位租用雙方的權(quán)益與義務(wù)，規(guī)范停車位的使用和管理，確保停車場(chǎng)的正常秩序。第二章租賃事項(xiàng)2.1停車位位置2.1.1停車位位于_________。2.2停車位數(shù)量2.2.1出租方同意向承租方提供_________個(gè)停車位。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為_________個(gè)月/年。2.4租賃費(fèi)用2.4.1停車位的租賃費(fèi)用為每月/每年_________元。2.5支付方式及時(shí)間2.5.1承租方應(yīng)在每月/每年第一個(gè)支付周期內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付給出租方。第三章停車位使用與管理3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于使用所租賃的停車位，不得占用他人車位。3.2使用時(shí)間3.2.1停車位使用時(shí)間為每日早上_________時(shí)至晚上_________時(shí)。3.3停車位維修與保養(yǎng)3.3.1出租方負(fù)責(zé)停車位的日常維修與保養(yǎng)，保證停車位的安全與正常使用。3.4停車位使用規(guī)定3.4.1承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，不得在停車位上進(jìn)行違法活動(dòng)。3.5違規(guī)行為處理3.5.1承租方如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證停車位的合法性，確保承租方在使用停車位時(shí)不受第三方侵犯。4.1.2出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回停車位，但應(yīng)提前通知承租方。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車位。4.2.2承租方應(yīng)合理使用停車位，并負(fù)責(zé)車輛的看管，不得將停車位轉(zhuǎn)租給第三方。第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同變更與解除的辦理程序5.3.1合同變更或解除應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按合同約定提供停車位，應(yīng)支付違約金_________元。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金_________元。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1提起訴訟的一方應(yīng)按法定程序向人民法院提交相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第八章合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件如下：8.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；8.2.1.2合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；8.2.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同續(xù)約程序8.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起_________年失效。第十章其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2附件10.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議10.3.1如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于_________（地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：_________12.3.2承租方簽署人：_________第十三章附件13.1停車位示意圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十四章完整合同文本14.1合同正本14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本14.2.1本合同副本_________份，由_________持有。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)調(diào)整停車位的租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：此條款賦予甲方在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，同時(shí)確保乙方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)調(diào)整。1.2甲方應(yīng)保證停車位的安全性，如有因停車位安全隱患導(dǎo)致乙方車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確甲方對(duì)停車位安全性的責(zé)任，確保乙方在使用停車位時(shí)的人身及財(cái)產(chǎn)安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：此條款旨在防止乙方將停車位轉(zhuǎn)租給他人，維護(hù)甲方和其他租戶的利益。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位使用規(guī)則使用停車位，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款確保乙方在使用停車位時(shí)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方協(xié)商、調(diào)解和解決合同爭(zhēng)議的服務(wù)，以確保合同的順利履行。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，幫助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議。3.3第三方中介從合同價(jià)款中按約定比例提取中介費(fèi)，中介費(fèi)的支付方式及時(shí)間在合同中另行約定。說(shuō)明：此條款約定第三方中介從合同價(jià)款中提取中介費(fèi)的比例、支付方式及時(shí)間，確保中介方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車位示意圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）身份證復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件6.停車位使用規(guī)則7.合同續(xù)約協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定提供停車位1.2未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用1.3未保證停車位安全性導(dǎo)致乙方車輛損失2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用2.2轉(zhuǎn)租停車位給第三方2.3未遵守停車位使用規(guī)則3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：3.1未確保甲乙雙方合法權(quán)益3.2未提供協(xié)商、調(diào)解和解決合同爭(zhēng)議的服務(wù)3.3未按約定比例提取中介費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國(guó)合同法是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律。2.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：第三方中介是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車位實(shí)際位置與示意圖不符解決辦法：雙方重新確認(rèn)停車位位置，必要時(shí)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方車輛在停車位內(nèi)被盜解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警，并根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題