房產(chǎn)中介免責(zé)合同

房產(chǎn)中介免責(zé)合同合同編號(hào)：_______________________第一條免責(zé)條款a.免責(zé)內(nèi)容①甲方在為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，可能因信息不準(zhǔn)確或滯后而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。②乙方在簽署本合同前，應(yīng)自行對相關(guān)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房產(chǎn)的法律狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)證明等。③甲方對因乙方未能及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)、政策變化所引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。④乙方如因甲方提供的房源信息產(chǎn)生的誤解、誤判，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。b.不可抗力①任何一方因不可抗力事件（包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等）導(dǎo)致合同無法履行的，另一方不承擔(dān)責(zé)任。②不可抗力事件的發(fā)生需及時(shí)通知對方，通知方式應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。③雙方在不可抗力事件后，應(yīng)共同協(xié)商解決方案，盡量減輕損失。④若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，任何一方均可解除本合同。c.責(zé)任限制①甲方對乙方因使用甲方提供的信息而造成的任何直接或間接損失不承擔(dān)責(zé)任。②乙方理解并同意，甲方的責(zé)任僅限于本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。③乙方如需追索損失，須提供充分證據(jù)，甲方有權(quán)對證據(jù)的有效性進(jìn)行審查。④在任何情況下，甲方的賠償總額不超過乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第二條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均有義務(wù)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。②保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)、客戶信息等。③任何一方不得將保密信息泄露給第三方，除非獲得另一方的書面同意。④保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。b.信息使用①任何一方不得將對方的保密信息用于本合同以外的目的。②在獲取對方保密信息時(shí)，需采取合理的保護(hù)措施以防止信息泄露。③若因一方的過失導(dǎo)致信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。④雙方同意定期審查各自的保密措施，以確保信息的安全。c.例外情況①法律法規(guī)要求披露的信息除外，但披露方應(yīng)提前通知另一方。②任何一方在收到法院傳票、行政命令或其他法律要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。③若一方因保密信息的泄露受到法律追究，另一方應(yīng)協(xié)助處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。④保密信息如已在公眾渠道公開，則不再視為保密信息。第三條合同的修改與終止a.合同修改①任何對本合同的修改均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。②如因市場變化、法律法規(guī)調(diào)整等因素需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。③修改后的合同應(yīng)以新的合同文本形式存在，原合同無效。④雙方應(yīng)妥善保存所有合同文本，以備查驗(yàn)。b.合同終止①雙方可協(xié)商一致終止本合同，需提前三十日書面通知對方。②如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)隨時(shí)解除合同并追索損失。③合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)清算各自的權(quán)利義務(wù)。④合同終止不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的未了義務(wù)。c.爭議解決①合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。③爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及的條款。④合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有，若出現(xiàn)歧義，應(yīng)依據(jù)合同的目的進(jìn)行解釋。甲方代表簽字：______乙方