二次婚租房協(xié)議書

合同編號：__________甲方（男方）：_______，身份證號：__________乙方（女方）：_______，身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定婚姻關系，為了保障雙方在婚姻存續(xù)期間的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租房協(xié)議書。一、租房地址二、租房期限1.本租房協(xié)議書的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每半年支付一次，乙方應在每半年初的五個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的房產(chǎn)租賃發(fā)票。四、押金1.乙方應在簽訂本租房協(xié)議書的同時，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或提前解除本租房協(xié)議時，乙方按照本租房協(xié)議約定的條款履行完畢后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用該房產(chǎn)，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，愛護公共設施和設備，合理維護甲方財產(chǎn)。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施設備的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、提前解除租房協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如提前解除本租房協(xié)議，應提前一個月書面通知對方。2.提前解除租房協(xié)議的，甲方應按照乙方實際租賃月數(shù)計算并退還剩余租金。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本租房協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.本租房協(xié)議的違約金為租金的_______%。八、爭議解決本租房協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本租房協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證其對所出租房產(chǎn)的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間對該房產(chǎn)的正常使用。2.乙方在簽訂租房協(xié)議前應充分了解房產(chǎn)的實際情況，包括設施設備是否齊全、功能是否正常等。3.租金支付、押金退還等金額需明確幣種，避免因幣種不一致引發(fā)的糾紛。4.雙方應在租房協(xié)議中明確約定維修責任，避免后期因維修責任不明確而產(chǎn)生糾紛。5.提前解除租房協(xié)議時，雙方應提前一個月書面通知對方，以便對方有足夠的時間做出相應安排。解決辦法：1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權要求甲方履行約定或解除租房協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或提前解除租房協(xié)議，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按照實際租賃月數(shù)計算剩余租金。3.雙方在履行租房協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租房產(chǎn)的一方，對房產(chǎn)擁有所有權或使用權。2.乙方：指租賃房產(chǎn)的一方，需按照租房協(xié)議約定支付租金并合理使用房產(chǎn)。3.租金：乙方為使用房產(chǎn)支付給甲方的費用。4.押金：乙方為確保履行租房協(xié)議而支付給甲方的費用，租賃期滿或提前解除租房協(xié)議后，如有損壞或欠款，可用于抵扣。5.違約金：一方違約時，根據(jù)租房協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)租賃發(fā)票：甲方為乙方提供的一種合法有效的稅務憑證，用于證明乙方已支付租金。7.管轄權：指具有審理某一案件權限的法院。在本案中，有管轄權的法院為雙方所在地人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.孕婦或哺乳期女性租客：補充條款：甲方應確保房產(chǎn)內(nèi)空氣質(zhì)量良好，適宜孕婦或哺乳期女性居住。如有孕婦或哺乳期女性租客，甲方應在租賃期間提供必要的關懷與幫助，確保租客的生活舒適。2.學生租客：補充條款：甲方應允許乙方在租賃期間使用房產(chǎn)作為其主要居住地，并為其提供安寧的居住環(huán)境。如有學生租客，甲方應在租賃期間提供必要的支持和協(xié)助，確保租客能夠順利完成學業(yè)。3.短期租客：補充條款：甲乙雙方應明確租賃期限，確保乙方在租賃期間能夠充分利用房產(chǎn)。如有短期租客，雙方應在租房協(xié)議中約定具體的租賃起止日期，以確保雙方的權益。4.寵物租客：補充條款：甲方應允許乙方攜帶寵物居住，但需確保寵物不會對房產(chǎn)造成損害。如有寵物租客，乙方應負責寵物的日常照顧和清潔，并承擔因?qū)櫸飳е碌膿p害賠償責任。5.企業(yè)或團隊租客：補充條款：甲方應提供適宜的辦公和生活空間，確保乙方能夠正常開展工作。如有企業(yè)或團隊租客，甲方應在租賃期間提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于