全新版果園承包合同樣本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方果園事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包果園基本情況1.1果園名稱：_______1.2果園地址：_______1.3果園面積：_______平方米1.4果園作物：_______第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向乙方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付承包費用，承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。3.2甲方支付承包費用的方式為每年度前_______個月內(nèi)一次性支付當(dāng)年承包費用。3.3承包費用支付完成后，甲方有權(quán)在承包期內(nèi)使用、經(jīng)營果園，并享有果園收益。第四條承包范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）享有承包期內(nèi)果園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；（2）按照合同約定對果園進(jìn)行自主經(jīng)營管理；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對果園進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改良。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付承包費用；（2）合理利用果園資源，保證果園的可持續(xù)發(fā)展；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方按照合同約定經(jīng)營果園；（2）要求甲方按照約定支付承包費用；（3）合同約定的其他權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供果園給甲方承包；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.果園承包合同的簽訂應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保承包方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)，以確保果園的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。3.合同中應(yīng)明確約定果園的名稱、地址、面積、作物等基本情況，以及承包期限、承包費用、權(quán)利義務(wù)等核心內(nèi)容，避免因約定不明導(dǎo)致的糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)村土地承包法：是指調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定了農(nóng)村土地承包的原則、承包期限、承包方式、承包經(jīng)營權(quán)等內(nèi)容。3.承包方：指在承包合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方，本合同中為甲方。4.發(fā)包方：指在承包合同中承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方，本合同中為乙方。5.承包費用：指承包方為取得果園承包權(quán)而支付給發(fā)包方的費用，本合同中為每平方米_______元/年。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，本合同中為合同總金額的_______%。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為果園新手，缺乏種植經(jīng)驗：補充條款：甲方同意在承包期內(nèi)，乙方有義務(wù)為甲方提供種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠熟練掌握果園管理技能。2.果園位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便：補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決果園物資運輸問題，如遇特殊情況，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供必要的運輸服務(wù)。3.果園附近存在潛在的自然災(zāi)害風(fēng)險（如滑坡、洪水等）：補充條款：乙方應(yīng)在合同中明確告知甲方果園周邊的自然災(zāi)害風(fēng)險，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的防范措施，減少災(zāi)害對果園的影響。4.甲方計劃對果園進(jìn)行長期投資，需要了解果園的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)：補充條款：乙方應(yīng)向甲方提供果園過去五年的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括產(chǎn)量、收益、成本等，以便甲方制定合理的投資計劃。5.甲方希望利用果園場地舉辦親子活動，提高果園知名度：補充條款：甲方有權(quán)在果園內(nèi)舉辦親子活動，但需提前通知乙方，并確保