標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃簡(jiǎn)單合同范本_第1頁
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃簡(jiǎn)單合同范本_第2頁
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃簡(jiǎn)單合同范本_第3頁
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃簡(jiǎn)單合同范本_第4頁
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃簡(jiǎn)單合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________甲方(出租方):_______(姓名/公司名稱)身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào):_______地址:_______聯(lián)系方式:_______乙方(承租方):_______(姓名/公司名稱)身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào):_______地址:_______聯(lián)系方式:_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方提供房屋租賃服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋信息房屋位于_______(省/市/區(qū)/街道),房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______。房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào):_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前_______日書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.房屋租賃期間,如遇政府征收、征用,本合同自動(dòng)終止。第十條合同的成立、生效與份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起成立,自_______年_______月_______日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保其對(duì)所出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán),否則可能導(dǎo)致合同無效。2.合同中的租金、押金、維修等費(fèi)用應(yīng)明確具體,避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.提前解除合同的違約金比例應(yīng)合理,過高或過低都可能導(dǎo)致合同不公平。4.合同中應(yīng)明確約定乙方對(duì)房屋的使用限制,如禁止轉(zhuǎn)租、禁止違法活動(dòng)等。5.甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同的當(dāng)事人具有完全民事行為能力,否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法:1.針對(duì)合同無效或糾紛問題,可依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.對(duì)于合同中不明確或含糊不清的內(nèi)容,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.在簽訂合同前,雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助,對(duì)合同進(jìn)行審查和完善。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可嘗試通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決,以降低糾紛解決成本。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同內(nèi)容和效力、解決合同糾紛等方面的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同:是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。3.所有權(quán):是指對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán):是指占有、使用、收益的權(quán)利。5.押金:是指為保證合同的履行,一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金:是指當(dāng)事人違反合同約定,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.仲裁:是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理,并作出具有法律效力的裁決。8.有管轄權(quán)的人民法院:是指根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.家庭成員共同租賃:若房屋用于家庭成員共同居住,甲方應(yīng)在合同中注明允許乙方向家庭成員提供居住權(quán),并在解除合同時(shí)給予合理過渡期。補(bǔ)充條款:甲方同意乙方家庭成員共____人居住使用該房屋,具體名單如下:姓名:_______,關(guān)系:_______,身份證號(hào):_______姓名:_______,關(guān)系:_______,身份證號(hào):_______2.公司租賃用于員工宿舍:若房屋用于公司員工宿舍,甲方應(yīng)確保房屋符合宿舍安全標(biāo)準(zhǔn),并允許乙方安裝必要的管理設(shè)施。設(shè)施名稱:_______,安裝位置:_______,責(zé)任方:_______設(shè)施名稱:_______,安裝位置:_______,責(zé)任方:_______3.學(xué)生租賃:若房屋用于學(xué)生租住,甲方應(yīng)考慮學(xué)生的作息時(shí)間,不得干擾學(xué)生正常休息。補(bǔ)充條款:甲方了解乙方租住目的是為學(xué)生宿舍,故甲方不得在夜間____點(diǎn)到____點(diǎn)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng),影響學(xué)生休息。4.寵物飼養(yǎng):若乙方需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物,甲方應(yīng)同意乙方的寵物飼養(yǎng)要求,并明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。寵物不得進(jìn)入_______(特定區(qū)域)乙方負(fù)責(zé)寵物的_______、_______、_______等費(fèi)用乙方確保寵物不影響鄰里和諧,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論