屋頂補(bǔ)漏工程合同書

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______屋頂補(bǔ)漏工程1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程范圍：甲方屋頂?shù)娜嫜a(bǔ)漏，包括但不限于檢查、清理、修補(bǔ)、鋪設(shè)防水材料、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。二、工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開始日期：_______年_______月_______日2.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3工程實(shí)際結(jié)束日期以乙方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為準(zhǔn)。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方支付工程款項(xiàng)分三次進(jìn)行：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的40%。3.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量保修4.1乙方對(duì)所完成的工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總造價(jià)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的法人、其他組織或自然人。2.工程描述：詳細(xì)描述工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以避免后續(xù)糾紛。3.工程期限：明確工程開始、結(jié)束日期，確保乙方按時(shí)完成工程。4.工程費(fèi)用：明確工程總造價(jià)、付款方式及進(jìn)度，確保甲方按時(shí)支付。5.質(zhì)量保修：約定保修期限及保修責(zé)任，保障甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定違約金比例，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：指承包方對(duì)完成的工程在保修期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。6.人民法院：我國(guó)司法機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為個(gè)體施工隊(duì)。2.甲方為私人業(yè)主，乙方為專業(yè)防水公司。3.工程位于多雨地區(qū)，對(duì)防水要求更高。4.工程涉及老舊房屋維修，可能需要額外加固。5.甲方要求乙方使用特定品牌或類型的防水材料。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)公司，乙方需按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保不影響其他工程進(jìn)度。2.甲方為私人業(yè)主，乙方需在施工過(guò)程中注意保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，避免不必要的損失。3.工程位于多雨地區(qū)，乙方需采用更高級(jí)別的防水材料和技術(shù)，確保工程質(zhì)量。4.工程涉及老舊房屋維修，乙方需在施工前進(jìn)行詳細(xì)檢查，并向甲方提出加固建議。5.甲方要求乙方使用特定品牌或類型的防水材料，乙方應(yīng)照此執(zhí)行，并在合同中明確注明。附件列表：1.甲方提供的工程圖紙