房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書22024年

合同編號：__________房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為保證項目順利實施，提高項目品質(zhì)，甲方擬聘請乙方提供房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)，包括：項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、市場調(diào)研、投資分析、經(jīng)濟(jì)評價、營銷策劃等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項目基本情況、開發(fā)目標(biāo)和要求，制定項目前期策劃方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目報批、拿地等前期工作，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項目前期策劃服務(wù)，并提交最終成果。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），其中包括乙方的策劃費(fèi)用、人力成本、差旅費(fèi)用等。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目用地、規(guī)劃條件、開發(fā)目標(biāo)等；（2）按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對乙方提供的策劃方案給予充分的支持和配合。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間完成項目前期策劃服務(wù)，并提交最終成果；（2）對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方；（3）對甲方的咨詢和疑問給予及時、專業(yè)的解答。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未能按照約定時間完成項目前期策劃服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方為提供前期策劃服務(wù)的公司或個人。2.詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容：包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、市場調(diào)研、投資分析、經(jīng)濟(jì)評價、營銷策劃等。3.明確服務(wù)期限：合同有效期及乙方完成策劃方案的時間。4.服務(wù)費(fèi)用的約定：明確費(fèi)用金額、支付方式和時間。5.保密條款：約定乙方對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方。6.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約金的支付方式。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)項目：指正在開發(fā)或待開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售等。2.前期策劃服務(wù)：指為房地產(chǎn)項目提供策劃、咨詢、設(shè)計等服務(wù)，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、市場調(diào)研、投資分析、經(jīng)濟(jì)評價、營銷策劃等。3.合同有效期：指合同雙方約定的合同生效時間和終止時間。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為初創(chuàng)公司，對房地產(chǎn)項目開發(fā)流程不熟悉，需要乙方提供全面指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供項目開發(fā)流程的培訓(xùn)，使甲方了解并掌握項目開發(fā)的基本步驟。2.乙方為國際公司，需要遠(yuǎn)程協(xié)作。補(bǔ)充條款：雙方同意采用在線會議、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和資料交換。3.項目開發(fā)過程中，甲方希望乙方能隨時根據(jù)市場變化調(diào)整策劃方案。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)市場變化及時調(diào)整策劃方案，并提交甲方審批。4.甲方希望乙方能提供融資咨詢。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供融資咨詢，協(xié)助甲方完成項目融資。5.乙方在策劃過程中發(fā)現(xiàn)項目存在潛在風(fēng)險，需要與甲方溝通。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通項目風(fēng)險，并提出解決方案。附件