建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同樣本

合同編號：__________建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)《建筑項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)范》和國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及工程承包合同的要求，對甲方所委托的_______項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2監(jiān)理范圍包括：_______。1.3監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)包括：_______。二、監(jiān)理目標(biāo)2.1確保本項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的工程可行性研究報告、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)的要求進(jìn)行施工。2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、監(jiān)理期限3.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃。五、乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。5.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和專業(yè)能力。5.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的問題及時給予解答。5.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用監(jiān)理職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。六、甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。6.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供乙方所需的工程資料、文件等。6.3甲方應(yīng)對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)與解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容，確保雙方對監(jiān)理工作的理解一致。（3）合理確定監(jiān)理期限，確保監(jiān)理工作在有效期內(nèi)完成。（4）合理確定監(jiān)理費(fèi)用，并根據(jù)工程進(jìn)度合理支付。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的履行。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和覆蓋的范圍。4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理合同的有效期限，自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。5.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為完成監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的施工期間遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會動蕩等，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整監(jiān)理期限和費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況互相諒解，減輕或免除違約責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，需要監(jiān)理方進(jìn)行緊急處理。補(bǔ)充條款：若工程項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的緊急措施。甲方應(yīng)積極配合乙方處理問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場合：甲方在監(jiān)理過程中對乙方的工作提出質(zhì)疑，乙方需要提供詳細(xì)的解釋和澄清。補(bǔ)充條款：甲方對乙方的監(jiān)理工作有疑問時，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的解釋和澄清，如有必要，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以消除甲方的疑慮。附件列表：1.工程項(xiàng)目可行性研究