工程經(jīng)濟(jì)學(xué)可行性分析報(bào)告

第二學(xué)期大作業(yè)

課程名稱：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)大作業(yè)題目：可行性分析報(bào)告姓名：專業(yè)：學(xué)號(hào)：E－mail:班級(jí)：電話：______________________________________1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介計(jì)劃是這樣的，為方便人們生活，希望搭建一個(gè)娛樂(lè)、商務(wù)為一體的平臺(tái)，即虛擬社區(qū)。社區(qū)將提供多種綜合性功能，包括免費(fèi)電子郵箱、搜索引擎、聊天站、在線拍賣、社區(qū)商城、交友中心等。在社區(qū)網(wǎng)站上，可以自由瀏覽網(wǎng)頁(yè)及網(wǎng)絡(luò)文件；可以開(kāi)設(shè)俱樂(lè)部并組織各種活動(dòng)；可以進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，包括舊物互換、拍賣、創(chuàng)建及維護(hù)自己的店鋪等；通過(guò)師生的共同努力，將努力將此網(wǎng)站打造成國(guó)內(nèi)第一校園社區(qū)網(wǎng)。2.網(wǎng)站的投資估算啟動(dòng)資金：租用一間辦公室，至少能容納5人辦公。（一年租金大約10000元）辦公室的設(shè)備包括必要的包公桌椅，儲(chǔ)物柜，常用辦公用品等。（10000元）為固定工作人員配備一臺(tái)筆記本，需購(gòu)買2臺(tái)筆記本。（12000元）需要租用服務(wù)器。（1000元）網(wǎng)站的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)支出。（5000元）為籌建網(wǎng)站需要花費(fèi)一定的籌建費(fèi)用，包括人工費(fèi)，培訓(xùn)費(fèi)，印刷費(fèi)等。（6000元）網(wǎng)站的推廣費(fèi)用。（5000元）其他費(fèi)用。（2000元）這個(gè)資金支出提案總共需要50000元。表2-1網(wǎng)站投資估算表單位：元序號(hào)各項(xiàng)支出名稱估算價(jià)值一資本支出32001筆記本120002辦公設(shè)備200000二籌建費(fèi)用支出180001網(wǎng)站開(kāi)發(fā)費(fèi)用50002宣傳推廣費(fèi)用60003人工、培訓(xùn)費(fèi)用60004其他費(fèi)用20003.網(wǎng)站的籌資方案綜合考慮以上因素，結(jié)合網(wǎng)站的實(shí)際情況和及學(xué)院的情況，發(fā)行股票和債券是天方夜譚，融資租賃也沒(méi)有必要，因此可選擇的籌資方式只有股東直接投資和長(zhǎng)期借款，財(cái)務(wù)部長(zhǎng)在大家討論的基礎(chǔ)上，擬定了網(wǎng)站的籌資方案。（1）資金籌措：同時(shí)投入資金40000元（其中學(xué)校提供30000元入股，個(gè)人10000元入股）；決定向銀行借款46378元。（2）還款方式：銀行實(shí)行低貸款利率，按季度收息，季度利率為2%，貸款期限為5年，4收入預(yù)算1）會(huì)員費(fèi)社區(qū)的成員需要通過(guò)付款的方式能成為社區(qū)的一部分，這部分注冊(cè)費(fèi)就成為社區(qū)的基本收入來(lái)源，會(huì)員費(fèi)按季度收取。2）使用費(fèi)提供一些資源，成員需要根據(jù)使用的小時(shí)數(shù)或“頁(yè)”數(shù)或者二者的組合向社區(qū)付費(fèi)；當(dāng)然，同時(shí)也提供諸如網(wǎng)絡(luò)游戲等娛樂(lè)信息，也是收費(fèi)的。3）店鋪的租金收入社區(qū)將開(kāi)設(shè)校園網(wǎng)上店鋪，通過(guò)向成員收取店鋪?zhàn)饨饋?lái)獲得一定的收入，店鋪?zhàn)饨鸢醇径仁杖　?）廣告費(fèi)通過(guò)收取廣告費(fèi)獲得收入是其主要的也是非?？尚械氖杖雭?lái)源，這種廣告有以社區(qū)成員為目標(biāo)的廣告和鏈接，成員點(diǎn)擊廣告要付費(fèi)，也有向廣告主收取的廣告費(fèi)。5）服務(wù)費(fèi)社區(qū)往往為成員提供了一些專門的服務(wù)，成員要獲得這些服務(wù)有時(shí)要向社區(qū)預(yù)定，獲得這些服務(wù)要付費(fèi)。比如代購(gòu)服務(wù)、短信服務(wù)等。6）客戶數(shù)據(jù)營(yíng)銷收入向用人單位提供或“出租”成員基本信息或交易信息，從而獲得收入。以一年為例按季度編制銷售收入預(yù)算表。表4-1銷售預(yù)算單位：元服務(wù)項(xiàng)目一季度二季度三季度四季度全年合計(jì)會(huì)員費(fèi)平均單價(jià)0336-平均業(yè)務(wù)量（人）30002000300020009000銷售總額0600090001200027000使用費(fèi)平均單價(jià)0111-平均業(yè)務(wù)量（小時(shí)）100500100050006500銷售總額0500100050006500租金收入平均單價(jià)0102030-平均業(yè)務(wù)量（個(gè)）550100105-銷售總額0500200031505650廣告費(fèi)平均單價(jià)10202030平均業(yè)務(wù)量（個(gè)/天）1/303/302/30，1/305/30-銷售總額280038004200700017800服務(wù)費(fèi)平均單價(jià)11.63.51．75-平均業(yè)務(wù)量（次）2050030010001820銷售總額750800105017503350客戶數(shù)據(jù)收入平均單價(jià)0111-平均業(yè)務(wù)量（次）02055013001870銷售總額02055013001870收入合計(jì)銷售總額30079201285025100621704.2成本費(fèi)用預(yù)算網(wǎng)站在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及到的主要費(fèi)用支出如下表所示，以一年為例按季度編制。假設(shè)筆記本能使用5年，殘值率為5%，采用直線法計(jì)提折舊和加速折舊法；其他辦公設(shè)備的使用壽命也是5年，期末無(wú)殘值，按直線法計(jì)提折舊和加速折舊法，假設(shè)按15%上交營(yíng)業(yè)稅。表4-2成本費(fèi)用估算表單位：元項(xiàng)目名稱一季度二季度三季度四季度合計(jì)營(yíng)業(yè)稅15396642.512552308.5管理費(fèi)用649567956795679526880辦公室租金15001500150015006000設(shè)備折舊10701070107010704280職工薪酬300030003000300012000辦公費(fèi)3003003003001200學(xué)院管理費(fèi)0300300300900其他管理費(fèi)00000銷售費(fèi)用400010005005006000宣傳推廣費(fèi)400010005005006000其他銷售費(fèi)00000財(cái)務(wù)費(fèi)用2004403002501190利息2004403002501190匯款手續(xù)費(fèi)00000總成本費(fèi)用1071086318237.5880036378.54.3預(yù)測(cè)損益假設(shè)網(wǎng)站收入的年增長(zhǎng)率為6%，除折舊和無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)以外的成本費(fèi)用的年增長(zhǎng)率為3%。假設(shè)inflationrate為5%，則I(收入)=6%+5%+6%*5%=11.3%I(成本)=3%+5%+3%*5%=8.15%從銀行貸款金額46378元5年還清。I=2%；每季度年利率：i=（1+0.02）^4–1=8.24%46378463781235123544由46378（P/A,i,5）=A得到A=11689元計(jì)算每年本金和利息：11689（P/A,8.24%,5）=68903I1=68903*（0.0824）=5678；P1=11689–5678=6011；同理可以得出以后4年的本金，利息：

I2=4355P2=7334I3=3167P3=8522I4=2006P4=9683I5=963P5=10726Ainterestprincipal11689567860111168943557334116893167852211689200696831168996310726折舊表：運(yùn)用線性折舊法和快速折舊法；兩臺(tái)筆記本共12000元，殘值600元快速折舊線性折舊12000*0.4=480048007200*0.4=28807200/4=180028804320*0.4=17284320/3=108017282592*0.4=1096.82592/2=12961296149.5*0.4=59812961296辦公用具20000元，無(wú)殘值快速折舊線性折舊20000*0.4=8000800012000*0.4=480012000/4=300048007200*0.4=28807200/3=240028804320*0.4=17284320/2=216021602592*0.4=1096.821602160年收入：59170元每年以11.3%速度增長(zhǎng)F1=62170(F/P,11.3%,1)=69195F2=62170(F/P,11.3%,2)=77014F3=62170(F/P,11.3%,3)=85717F4=62170(F/P,11.3%,4)=95403F5=62170(F/P,11.3%,5)=106138假設(shè)marketinterestrate=21%NPV=NPV(21%,D32,E32,F32,G32,H32)+C32IRR=IRR(C32:H32,15%)結(jié)果表明：此項(xiàng)目可以盈利由于-22000+6163（P/F,5%,1）+6017（P/F,5%,2）+6819（P/F,5%,3）+8814（P/F,5%,4）>0所以回收期在第四年，盈利性好。流動(dòng)負(fù)債=12000+11689=23689流動(dòng)資產(chǎn)=36378 速動(dòng)資產(chǎn)=36378-20000=16378權(quán)益投資收益率：(年利潤(rùn)+折舊與攤銷)/權(quán)益投資額*100%W1=41.74%W2=13.91%流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債=1.535速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債=0.