社區(qū)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生維護合同

合同編號：__________第一條協(xié)議范圍1.2乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、設(shè)施維護等工作，確保社區(qū)環(huán)境的整潔、舒適和有序。第二條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生維護工作，確保社區(qū)環(huán)境的整潔、舒適和有序。3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對員工的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工作時間內(nèi)，保證社區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)施維護等工作的正常進行。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進行檢查、評估，并提出改進措施。3.5乙方應(yīng)積極參與社區(qū)共建活動，促進社區(qū)和諧發(fā)展。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付乙方服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)對乙方進行合理的工作支持和配合，提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。4.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予客觀、公正的評價，并提出改進建議。4.4甲方不得干涉乙方內(nèi)部管理和員工招聘等事項。第五條費用及支付5.1乙方向甲方提供的物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生維護服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于支付乙方在合同期限內(nèi)提供服務(wù)所需的人員工資、材料費、設(shè)備折舊及維修費等。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，按時支付乙方服務(wù)費用。5.3付款方式如下：（1）甲方每月_______日前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用的_______%；（2）剩余的_______%，甲方應(yīng)在乙方完成年度工作目標(biāo)后，進行年度績效評估，根據(jù)評估結(jié)果支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成工作目標(biāo)的，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方能夠正常履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.雙方應(yīng)共同努力，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定，促進社區(qū)發(fā)展。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同精神和公平原則，不得損害對方合法權(quán)益。解決辦法：1.若雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保公平、公正、公開。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)保護的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級別管轄權(quán)。5.合同履行：是指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。6.合法權(quán)益：是指當(dāng)事人的合法利益，包括財產(chǎn)權(quán)益、人身權(quán)益等。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日或重大活動期間，乙方需加大清潔和綠化力度，確保社區(qū)環(huán)境的整潔和美觀。2.遇到自然災(zāi)害或特殊情況，乙方應(yīng)立即采取措施，保障社區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.社區(qū)舉辦大型活動時，乙方需配合甲方提供額外的服務(wù)支持，如臨時增加清潔人員、布置活動場地等。4.甲方如有特殊需求，如舉辦節(jié)日裝飾、綠化改造等，應(yīng)提前通知乙方，乙方據(jù)此制定具體方案并實施。5.社區(qū)內(nèi)如有寵物，乙方應(yīng)加強對此類區(qū)域的清潔工作，避免寵物糞便等影響環(huán)境衛(wèi)生。合同補充條款：1.節(jié)假日和重大活動期間，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成額外的清潔和綠化工作，確保社區(qū)環(huán)境的整潔和美觀。2.遇到自然災(zāi)害或特殊情況，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障社區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.社區(qū)舉辦大型活動時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的活動方案，提供相應(yīng)的服務(wù)支持，確?；顒拥捻樌M行。4.甲方如有特殊需求，應(yīng)提前至少_______天通知乙方，乙方據(jù)此制定具體方案并實施。5.針對社區(qū)內(nèi)寵物的清潔工作，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的清潔計劃，并加強對寵物糞便等垃圾的清理。附件列表：1.