2024年私人房子抵押借款合同

合同編號(hào)：__________私人房子抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款用途甲方借款用于_______，保證用途合法、真實(shí)。第四條抵押房產(chǎn)甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的私有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）設(shè)定為本次借款的抵押物。第五條抵押物價(jià)值及評估抵押物評估價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條利率及還款方式1.本次借款年利率為_______%。2.甲方按照_______方式還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前還款本金_______元，利息_______元；（2）_______年_______月_______日前還款本金_______元，利息_______元；（3）_______年_______月_______日前還款本金_______元，利息_______元；（4）_______年_______月_______日前還款本金_______元，利息_______元；（5）_______年_______月_______日前還款本金_______元，利息_______元。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金金額每天加收_______%的逾期利息。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方逾期未還款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，用以清償甲方欠款。第八條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實(shí)。（2）甲方須按照約定用途使用借款，不得挪作他用。（3）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限歸還借款及利息。（4）乙方應(yīng)按照約定提供借款，不得無故拒絕或延遲發(fā)放。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露借款信息。（6）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在本合同中，甲方將其房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.借款用途：借款用途是指甲方借入資金的具體使用目的，根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)將借款用于合法、真實(shí)的用途。3.逾期利息：逾期利息是指甲方未按約定還款期限歸還借款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的額外利息。4.違約金：違約金是指甲方或乙方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、無法克服且不屬于雙方過錯(cuò)的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同簽訂地：本合同簽訂地是指甲乙雙方在簽訂合同時(shí)所在的地域。在本合同中，合同簽訂地為_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為家庭成員治病急需資金補(bǔ)充條款：鑒于甲方因家庭成員生病需要借款用于醫(yī)療費(fèi)用，乙方同意在了解具體情況后，給予甲方一定的優(yōu)惠利率。同時(shí)，甲方應(yīng)在家庭病情穩(wěn)定后優(yōu)先還款。2.場合：乙方為企業(yè)經(jīng)營需要資金補(bǔ)充條款：鑒于乙方為企業(yè)經(jīng)營需要借款，甲方同意在了解乙方經(jīng)營狀況后，給予一定的貸款額度。乙方應(yīng)按照企業(yè)盈利情況合理安排還款計(jì)劃。3.場合：雙方為親朋好友關(guān)系補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，乙方同意在了解甲方還款能力后，給予一定的寬限期。同時(shí)，甲方應(yīng)盡量提前還款，以減少乙方的利息損失。4.場合：甲方為購買家具等大額消費(fèi)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為購買家具等大額消費(fèi)需要借款，乙方同意在了解甲方消費(fèi)需求后，給予一定的貸款額度。甲方應(yīng)在購買完成后按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。5.場合：合同簽訂地為海外地區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于合同簽訂地為海外地區(qū)，甲乙雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣進(jìn)行合同履行。如發(fā)生爭議