南寧市土地征用補(bǔ)償合同書

合同編號：_______南寧市土地征用補(bǔ)償合同書甲方（征用方）：_______市_______局乙方（被征用方）：_______第一條征用土地情況1.1征用土地位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號地塊；1.2征用土地面積：_______平方米（具體面積以相關(guān)政府部門出具的《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)）；1.3征用土地用途：_______。第二條補(bǔ)償內(nèi)容2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.4地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.5停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.6其他補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方其他補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條補(bǔ)償支付方式3.1本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付上述補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給甲方。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行補(bǔ)償支付義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理土地征用手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用的_______%。5.2乙方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部補(bǔ)償費(fèi)用之日終止。甲方（征用方）：_______市_______局乙方（被征用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地征用手續(xù)，并提供相關(guān)證件。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解征用政策，確保自身權(quán)益。5.甲方在征用土地前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，確保征用行為的合法性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。4.法院根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用方：指依法對他人土地進(jìn)行征用的行政機(jī)關(guān)或單位。2.被征用方：指其土地被征用的個(gè)人或單位。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對被征用方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4.安置補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對被征用方支付的安置費(fèi)用。5.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對被征用方支付的青苗損失費(fèi)用。6.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對被征用方支付的地上附著物損失費(fèi)用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對被征用方支付的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，尋求解決問題的方法。10.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場合：1.住宅小區(qū)土地征用：在征用住宅小區(qū)土地時(shí)，可能需要考慮居民的生活需求和安置問題。2.企業(yè)用地征用：在征用企業(yè)用地時(shí)，可能需要考慮企業(yè)的運(yùn)營損失和員工安置問題。3.農(nóng)田土地征用：在征用農(nóng)田土地時(shí)，可能需要考慮農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失和安置問題。4.個(gè)人住宅土地征用：在征用個(gè)人住宅土地時(shí)，可能需要考慮個(gè)人的居住需求和安置問題。5.商業(yè)用地征用：在征用商業(yè)用地時(shí)，可能需要考慮商戶的經(jīng)營損失和安置