2024年外來人員房屋租房合同格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年外來人員房屋租房合同格式范本有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方明確同意，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租的房屋。若甲方有意出售該房屋，則須提前書面通知乙方，且須在獲得乙方同意后方可進(jìn)行。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方若發(fā)生以下行為之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：未能提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響居住；未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。8.在房屋租賃期間，乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋且在甲方提出的合理期限內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的房屋租賃用途；利用房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；逾期未繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，且已對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；累計(jì)拖欠房租超過指定月份。9.若乙方在租賃期滿前有續(xù)租意向，應(yīng)提前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿，合同自然終止；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同亦自然終止。10.合同實(shí)施時，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方在交還房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參與并簽字確認(rèn)。11.若甲方因不能提供合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于本合同租金總額一定比例的違約金。甲方每逾期交房一日，應(yīng)按日租金的倍數(shù)向乙方支付滯納金。若因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方自行組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金，但乙方需提供有效憑證。12.租賃期間，若乙方發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同總租金的一定比例向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；未經(jīng)甲方書面同意拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變合同規(guī)定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動；累計(jì)拖欠房租超過指定月份；逾期交納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意中途擅自退租；支付租金逾期等。13.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋而造成的損失，雙方亦互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產(chǎn)證號：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年外來人員房屋租房合同格式范本（二）在件及補(bǔ)充協(xié)議中未明確規(guī)定的各項(xiàng)事宜，均將嚴(yán)格遵循中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行執(zhí)行。第十三條其他約定出租方已提供以下物品：（1）_____（2）_____第十四條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由甲、乙雙方通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同文本具有同等法律效力。房屋租房合同通用版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的位于綠景一號的門面房出租給乙方，用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)。該房屋建筑面積共計(jì)43平方米。2.甲方保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并確保該房屋及其所占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)未用于任何形式的抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1.乙方租賃該房屋作為商業(yè)門面使用。2.乙方承諾，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，亦不得擅自轉(zhuǎn)讓該門面。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.年租金為____元，乙方應(yīng)按季度支付，每季度支付____元。2.租賃期間內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。3.為確保合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方繳納履約保證金20元。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將不計(jì)利息全額退還該保證金給乙方。五、乙方的職責(zé)1.乙方必須按照約定及時繳納租金及其他費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按每日實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%計(jì)算。若乙方拖欠租金達(dá)15天，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2.乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋及其設(shè)備損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超出正常電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械或特殊設(shè)備時，必須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意且未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的任何事故或罰款均由乙方自行承擔(dān)；若因此造成商鋪、安全設(shè)施或消防設(shè)施損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還給甲方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方若逾期不搬遷，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品且不承擔(dān)保管義務(wù)；乙方亦無權(quán)要求甲方賠償任何損失。6.乙方承諾將承租的房屋作為商業(yè)用房使用并遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營；因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。7.乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)；租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害事故均由乙方負(fù)責(zé)。8.租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。六、甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1.甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的租賃房屋并確保房屋內(nèi)的水、電等設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)；但因偷盜行為及自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.在乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)及種類之前甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密并不得隨意泄露給第三方。七、優(yōu)先承租權(quán)合同期滿如甲方需繼續(xù)出租該租賃房屋則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；租金遞增方式根據(jù)市場行情另行商定。八、不可抗力若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用