家庭房屋補(bǔ)償安置合同樣本

合同編號(hào)：__________一、房屋基本情況1.2該房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______，權(quán)屬人為甲方。二、補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意將該房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置，乙方同意接受甲方的補(bǔ)償安置。三、補(bǔ)償安置支付方式3.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向乙方支付補(bǔ)償金額_______元。3.2甲方應(yīng)在安置房屋交付使用時(shí)，向乙方支付安置房屋的購(gòu)房款_______元。四、安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將安置房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在安置房屋交付使用時(shí)，將安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至乙方名下。五、其他約定5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房屋及安置房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋及安置房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋搬遷。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金額或未按時(shí)交付安置房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償金額的_______%。6.2如乙方未按本合同約定接受甲方的補(bǔ)償安置，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償金額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額和安置房屋的購(gòu)房款。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付安置房屋，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋搬遷。5.若甲方未履行合同義務(wù)，需支付違約金；若乙方未履行合同義務(wù)，同樣需支付違約金。解決辦法：1.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整因物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等物權(quán)變動(dòng)所產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.補(bǔ)償安置：因國(guó)家或集體利益需要征收、征用房屋等不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)房屋所有者或者使用人給予的補(bǔ)償和安置。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：場(chǎng)合1：房屋涉及共有權(quán)人補(bǔ)充條款：如該房屋涉及共有權(quán)人，甲方必須事先取得共有權(quán)人的同意，并提供共有權(quán)人同意補(bǔ)償安置的書(shū)面證明。場(chǎng)合2：房屋租賃情況補(bǔ)充條款：若該房屋在簽訂本合同時(shí)已出租，甲方應(yīng)確保與承租人解除租賃關(guān)系，并將補(bǔ)償金額中與租賃合同相關(guān)的部分妥善處理。場(chǎng)合3：房屋內(nèi)含有文物或古董補(bǔ)充條款：若該房屋內(nèi)含有文物或古董，甲方應(yīng)事先向相關(guān)部門(mén)申報(bào)，并在搬遷過(guò)程中由專業(yè)人員妥善保管，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。場(chǎng)合4：乙方需要提前入住安置房屋補(bǔ)充條款：乙方因特殊原因需要提前入住安置房屋，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提供安置房屋，并確保房屋符合基本居住條件。場(chǎng)合5：甲方需要延長(zhǎng)補(bǔ)償金額支付時(shí)間補(bǔ)充條款：甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因需要延長(zhǎng)補(bǔ)償金額支付時(shí)間，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，支付時(shí)間可相應(yīng)延長(zhǎng)，但需按約定支付違約金。附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.安置房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.補(bǔ)償金額支付