住房整治工程合同樣本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住房整治工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______住房整治工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)住房進(jìn)行整治，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。預(yù)付款支付后，乙方開(kāi)始進(jìn)行工程準(zhǔn)備工作。（2）甲方支付工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方該階段工程價(jià)款的80%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。（3）甲方支付工程尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程價(jià)款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)等發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。3.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，并提供具體理由。乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。4.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：工程進(jìn)度安排表注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無(wú)誤，特別是關(guān)于工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.如在工程進(jìn)行過(guò)程中，任何一方認(rèn)為對(duì)方的行為可能違約，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。4.如果發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，或根據(jù)實(shí)際情況要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)，作為一種違約責(zé)任的形式。3.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使?fàn)幾h得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為出租房屋進(jìn)行整治，期望提高房屋租賃價(jià)值。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程完成后，甲方應(yīng)提供一份房屋整治前后的對(duì)比報(bào)告，以證明工程效果。此報(bào)告將作為甲方收取租金的參考依據(jù)。2.場(chǎng)合：乙方為小型裝修公司，希望拓展業(yè)務(wù)并獲取良好口碑。補(bǔ)充條款：乙方承諾，在工程完成后，向甲方提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，以保證房屋質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)在工程結(jié)束后向甲方提供一份滿(mǎn)意度調(diào)查問(wèn)卷，以便收集甲方對(duì)工程的意見(jiàn)和建議，用于改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.場(chǎng)合：甲方為老年人居住的房屋進(jìn)行整治，注重房屋的安全性和舒適性。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)特別注意使用安全、環(huán)保的材料，并確保施工過(guò)程中不影響甲方正常生活。工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細(xì)的房屋使用說(shuō)明，包括各種設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。4.場(chǎng)合：甲方為短期出租房屋進(jìn)行整治，要求盡快完成工程。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙