房屋建筑合同格式模板

合同編號(hào)：__________房屋建筑合同一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程性質(zhì)：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，并保證圖紙的真實(shí)性、合法性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無(wú)故拖延工期。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操作，確保施工過(guò)程中人員安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)包括：工程預(yù)算金額、工程變更金額、乙方墊付的費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3支付方式：_______五、工期5.1雙方同意工程竣工交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。5.2乙方如因特殊情況不能按約定時(shí)間竣工，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并商定延期竣工事宜。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.2乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_______%。6.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日終止。九、合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更和解除不得影響甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)因變更和解除合同導(dǎo)致的一切損失。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，并保證圖紙的真實(shí)性、合法性。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_______%。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動(dòng)。6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑質(zhì)量等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同的內(nèi)容、履行情況或者合同的解除等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。5.合同解除：是指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為，合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議的一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守政府的相關(guān)規(guī)定，按照政府的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合政府部門的嚴(yán)格要求。2.場(chǎng)合：工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)或修復(fù)。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)或修復(fù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)要求進(jìn)行施工，確保工程對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和修復(fù)工作符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)要求。3.場(chǎng)合：工程位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)。補(bǔ)充條款：鑒于工程位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。4.場(chǎng)合：工程為建設(shè)甲方的私人住宅，乙方為朋友或熟人。5.場(chǎng)合：工程為建設(shè)學(xué)校或醫(yī)院等公共設(shè)施。補(bǔ)充條款：鑒于工程為建設(shè)學(xué)校或醫(yī)院等公共設(shè)施，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合公共設(shè)施的安全和功能要求，同時(shí)在施工過(guò)程中采取措施保護(hù)校園或醫(yī)院的環(huán)境，確保施工對(duì)正常教學(xué)或醫(yī)療活動(dòng)的最小影響。附件列表：