房屋居間協(xié)議2024年

合同編號：__________房屋居間協(xié)議姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并促使甲乙雙方達成房屋出售/購買意向。1.2乙方應提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場的行情和法律法規(guī)。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房屋的展示和推廣，包括但不限于拍攝照片、制作宣傳材料等。1.4乙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。第二條居間費用2.1乙方向甲方提供居間服務，甲方應支付乙方居間費用，具體金額為_______元（人民幣）。2.2居間費用的支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。2.3居間費用應在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)支付給乙方。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方應確保本協(xié)議的保密信息不泄露給競爭對手或無關第三方。第四條違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金金額為居間費用的_______%。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金金額為居間費用的_______%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：2024年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容的真實、準確、完整，避免因信息不實導致的糾紛。（2）甲乙雙方應遵守合同約定的權利和義務，確保交易的順利進行。（3）居間費用、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不明確導致的糾紛。（4）涉及房屋交易的手續(xù)和法律法規(guī)，甲乙雙方應充分了解，也可咨詢專業(yè)律師。（5）保密條款中，甲乙雙方應確保不泄露對方商業(yè)秘密及個人隱私。2.解決辦法：（1）如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，支付違約金。（2）如發(fā)生爭議，甲乙雙方應進行友好協(xié)商解決。（3）若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指房地產(chǎn)居間機構(gòu)為甲方尋找合適的買家/賣家，并提供專業(yè)咨詢、推廣、手續(xù)辦理等服務，以促成房屋交易的過程。2.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指本協(xié)議中未被公開的、對甲乙雙方具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、個人隱私等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應協(xié)助甲方辦理涉外房產(chǎn)交易所需的相關手續(xù)，包括但不限于簽證申請、外匯兌換等。2.房屋存在共有權人：補充條款：如該房屋存在共有權人，甲方應在簽訂本協(xié)議前取得共有權人的書面同意。如有共有權人不同意出售，乙方有權終止本協(xié)議。3.房屋處于租賃狀態(tài)：補充條款：如該房屋處于租賃狀態(tài)，甲方應向乙方提供租賃合同及相關文件，以便乙方了解租賃事宜。乙方應協(xié)助甲方與租戶溝通，確保交易的順利進行。4.房屋買賣涉及貸款：補充條款：如甲方出售房屋時涉及貸款，乙方應協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)溝通，辦理貸款還款及解除抵押手續(xù)。5.房屋為違章建筑：補充條款：如該房屋為違章建筑，甲方應承擔因違章建筑導致的的一切法律責任。乙方在簽訂本協(xié)議前應充分了解房屋的合規(guī)性，如有疑問，可向相關部門咨詢。附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.