財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范例

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范例合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期足額向甲方提供借款。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.甲方應(yīng)按合同約定的還款方式按時(shí)支付利息。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為____期還款。2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第五條抵押物2.抵押物的詳細(xì)情況如下：（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物數(shù)量：__________（3）抵押物價(jià)值：__________（4）抵押物權(quán)屬證明：__________第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。2.甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。3.甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）身份證明3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.借款用途證明6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期未還款：指合同約定的還款期限屆滿，甲方未按約定歸還借款本金及利息。2.甲方未按合同約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.甲方違反合同約定的其他條款：指甲方違反合同約定的任何其他條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并按照合同約定向貸款人還款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指按照合同約定向借款人提供資金的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期未還款解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償；或與甲方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，分期償還借款。2.問題：甲方未按合同約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償；或與甲方協(xié)商，調(diào)整借款用途。3.問題：甲方違反合同約定的其他條款解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償；或與甲方協(xié)