精細(xì)保潔合同示范

精細(xì)保潔合同示范合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行精細(xì)保潔，乙方具備提供精細(xì)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供精細(xì)保潔服務(wù)，包括但不局限于：（1）日常保潔：每周對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行一次全面保潔，包括但不限于地面清潔、家具表面清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等；（2）專(zhuān)項(xiàng)保潔：甲方如有特殊保潔需求，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)；（3）節(jié)日保潔：在甲方指定的節(jié)日期間，乙方應(yīng)提供加急保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)在節(jié)日期間保持整潔。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每月__日前向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供乙方作業(yè)所需的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及用品；（2）保證甲方物業(yè)的安全，確保乙方作業(yè)過(guò)程中的人身安全；（3）按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方解決保潔過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)；（2）保證保潔過(guò)程中使用的水、電、清潔劑等資源合理使用；（3）作業(yè)過(guò)程中遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度，保護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及用品不受損壞；（4）作業(yè)過(guò)程中如有意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行精細(xì)保潔，并鑒于乙方具備相應(yīng)的保潔能力，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條保潔范圍和內(nèi)容（1）地面清潔；（2）墻面清潔；（3）天花板清潔；（4）家具家電表面清潔；（5）窗戶清潔；（6）衛(wèi)生間清潔；（7）廚房清潔；（8）其他甲方指定的保潔項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔，確保保潔質(zhì)量符合甲方的期望。第二條保潔時(shí)間2.1乙方應(yīng)于（保潔開(kāi)始日期）開(kāi)始進(jìn)行保潔，保潔期限為（保潔期限）。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間進(jìn)行保潔，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。第三條保潔費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為（保潔費(fèi)用），支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的保潔范圍和內(nèi)容提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е卤嵸|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新保潔，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。重新保潔的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付保潔費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的逾期違約金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔的場(chǎng)地和必要的便利條件；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔工作，并提出合理化建議；（4）甲方不得無(wú)故拖欠保潔費(fèi)用，影響乙方的正常工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定范圍和內(nèi)容提供保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和利益；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間開(kāi)始和結(jié)束保潔工作；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方如未能按照約定完成保潔工作，或保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新保潔，并要求乙方支付逾期違約金。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保潔期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.精細(xì)保潔服務(wù)方案2.保潔人員名單及資質(zhì)證明3.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及用品清單5.乙方作業(yè)過(guò)程中使用的水、電、清潔劑等資源的相關(guān)憑證6.意外傷害保險(xiǎn)證明7.甲方、乙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未提供乙方作業(yè)所需的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及用品，認(rèn)定為違約行為。4.乙方作業(yè)過(guò)程中造成甲方物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及用品損壞，認(rèn)定為違約行為。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，雙方可協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.精細(xì)保潔：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行徹底清潔，包括地面清潔、家具表面清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等。2.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方：指需要提供保潔服務(wù)的物業(yè)所有者或管理者。5.乙方：指提供保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。6.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時(shí)與乙方溝通，要求整改，必要時(shí)可扣除相應(yīng)違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可終止提供服務(wù)并要求支付違約金。3.乙方作業(yè)過(guò)程中造成物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及用品損壞：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。4.甲方提供設(shè)施、設(shè)備及用品不足：及時(shí)與甲方溝通，補(bǔ)充提供所需物品。5.遇到其他問(wèn)題：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)保潔2.辦公樓保潔3.商業(yè)綜合體保潔4.酒店保潔5.醫(yī)院保潔6.學(xué)校保潔7.工廠保潔8.政府機(jī)關(guān)保潔9.其他需要精細(xì)保潔的場(chǎng)所一、附件列表：1.精細(xì)保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容清單2.保潔時(shí)間安排表3.保潔費(fèi)用明細(xì)表4.甲方物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻5.乙方保潔人員資質(zhì)證明6.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔7.甲方支付保潔費(fèi)用憑證8.乙方保潔工作進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成保潔工作或保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間開(kāi)始或結(jié)束保潔工作，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供乙方進(jìn)行保潔的場(chǎng)地和必要便利條件，視為違約。5.甲方損害乙方合法權(quán)益或干擾乙方正常工作，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.精細(xì)保潔：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行徹底清潔，包括地面、墻面、天花板、家具家電表面、窗戶、衛(wèi)生間、廚房等部位的清潔。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。3.逾期違約金：指違約方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)支付的違約金。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方保潔進(jìn)度緩慢或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或重新保潔，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方支付保潔費(fèi)用不及時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付逾期違約金。3.乙方人員損傷或財(cái)產(chǎn)損失：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞