2024年車位買賣合同范本

合同編號：__________車位買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（棟數(shù)/單元/樓層/車位號）。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：地下車位、地上車位等）。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、占用等情形。第二條買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：_______法定代表人/自然人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：_______法定代表人/自然人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第三條車位買賣價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定該車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位款項支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方收到全部車位款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自收到車位鑰匙之日起，負(fù)責(zé)該車位的物業(yè)管理及使用。4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位成交價格的_______%。6.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位成交價格的_______%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。（3）雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付車位款項，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（5）甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交付車位鑰匙及相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.解決辦法：（1）如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利無爭議，不存在任何法律糾紛。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動，以確保物業(yè)的正常使用。4.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.地下車位買賣：雙方應(yīng)充分了解地下車位的使用限制，如停車高度、車輛類型等。如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確注明。補(bǔ)充條款："鑒于該車位位于地下，乙方應(yīng)在購買前充分了解地下車位的實際情況，包括停車高度、車輛類型等限制。如乙方車輛不符合該車位的停車要求，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。"2.小區(qū)車位共享政策：如小區(qū)存在車位共享政策，雙方應(yīng)明確共享車位的使用規(guī)則。補(bǔ)充條款："如該車位所在小區(qū)實行車位共享政策，乙方應(yīng)在購買車位時充分了解并遵守小區(qū)的車位共享規(guī)則。如因乙方違反共享規(guī)則導(dǎo)致糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。"3.車位租賃期限：如車位租賃期限與合同期限不一致，雙方應(yīng)明確租賃期限。補(bǔ)充條款："本合同所涉及的車位租賃期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。如合同到期后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。"4.車位轉(zhuǎn)讓：如乙方需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓條件和程序。補(bǔ)充條款："除非本合同另有約定，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。