宅基地房屋繼承處置協(xié)議書(shū)（2篇）

宅基地房屋繼承處置協(xié)議書(shū)甲方（遺囑人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（繼承人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方宅基地房屋繼承事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、遺產(chǎn)范圍1.甲方宅基地位于____________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。2.甲方確保乙方在繼承后能夠合法使用該宅基地及房屋。二、繼承方式1.甲方通過(guò)遺囑方式，將上述宅基地房屋的全部繼承權(quán)贈(zèng)與乙方。2.乙方接受甲方的遺產(chǎn)贈(zèng)與，并同意按照甲方的意愿進(jìn)行繼承。三、繼承條件1.乙方在繼承后，應(yīng)繼續(xù)遵守國(guó)家有關(guān)宅基地使用的法律法規(guī)，合理使用該宅基地及房屋。2.乙方在繼承后，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理該宅基地及房屋，確保其合法合規(guī)使用。四、繼承效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為甲方遺囑的補(bǔ)充說(shuō)明，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（遺囑人）：__________乙方（繼承人）：__________簽訂日期：____________宅基地房屋繼承處置協(xié)議書(shū)（二）甲方（遺產(chǎn)所有權(quán)人）：________________乙方（繼承人）：________________鑒于甲方擁有宅基地一座，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宅基地房屋”；甲方去世后，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，乙方作為甲方之法定繼承人，有權(quán)繼承上述宅基地房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宅基地房屋的繼承和處置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地房屋的繼承1.甲方去世后，乙方依法繼承上述宅基地房屋的所有權(quán)。2.乙方承認(rèn)對(duì)上述宅基地房屋的所有權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定行使繼承權(quán)。二、處置方式1.乙方選擇將上述宅基地房屋____（出售/贈(zèng)與/自行居?。┙o/給與____（第三方姓名）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將宅基地房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給/贈(zèng)與給____（第三方姓名）。三、繼承權(quán)利的行使1.乙方應(yīng)在繼承開(kāi)始后____日內(nèi)，向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承登記，并將宅基地房屋的所有權(quán)登記在自己名下。2.乙方應(yīng)在辦理繼承登記后____日內(nèi)，將宅基地房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給/贈(zèng)與給____（第三方姓名）。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.繼承過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于遺產(chǎn)稅、契稅等，由乙方承擔(dān)。2.處置過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于交易稅、契稅等，由乙方承擔(dān)。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（遺產(chǎn)所有權(quán)人）：________________乙方（繼承人）：________________代表（簽名）：_