臨時(shí)攤位租賃合同樣本

臨時(shí)攤位租賃合同樣本合同目錄第一章總則第一條款合同雙方的定義與權(quán)利第二條款合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章租賃攤位及用途第一條款攤位的面積與位置第二條款攤位的使用范圍與要求第三章租賃期限第一條款租賃開始與結(jié)束時(shí)間第二條款租賃期限的延長(zhǎng)與終止第四章租金及支付方式第一條款租金的金額與支付周期第二條款租金的支付方式與時(shí)間第五章攤位管理與維護(hù)第一條款出租方的管理與維護(hù)責(zé)任第二條款承租方的管理與維護(hù)責(zé)任第六章保險(xiǎn)與安全第一條款承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第二條款出租方的安全保障責(zé)任第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款出租方的違約責(zé)任第二條款承租方的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十章合同的生效、修改與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改與終止第十一章其他條款第一條款合同的保密條款第二條款合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十二章附件第一條款附件一：攤位平面圖第二條款附件二：租賃合同專用章第十三章合同的簽字與蓋章第一條款合同簽字蓋章的程序與要求第二條款合同的副本與正本第十四章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的定義與效力第二條款補(bǔ)充條款的簽訂與生效合同編號(hào)：TC2023001第一章總則第一條款合同雙方的定義與權(quán)利第二條款合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章租賃攤位及用途第一條款攤位的面積與位置第二條款攤位的使用范圍與要求第三章租賃期限第一條款租賃開始與結(jié)束時(shí)間第二條款租賃期限的延長(zhǎng)與終止第四章租金及支付方式第一條款租金的金額與支付周期第二條款租金的支付方式與時(shí)間第五章攤位管理與維護(hù)第一條款出租方的管理與維護(hù)責(zé)任第二條款承租方的管理與維護(hù)責(zé)任第六章保險(xiǎn)與安全第一條款承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第二條款出租方的安全保障責(zé)任第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款出租方的違約責(zé)任第二條款承租方的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十章合同的生效、修改與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改與終止第十一章其他條款第一條款合同的保密條款第二條款合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十二章附件第一條款附件一：攤位平面圖第二條款附件二：租賃合同專用章第十三章合同的簽字與蓋章第一條款合同簽字蓋章的程序與要求第二條款合同的副本與正本第十四章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的定義與效力第二條款補(bǔ)充條款的簽訂與生效（合同方簽字處）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第一條甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買攤位租賃權(quán)的機(jī)會(huì)。如果乙方有意向?qū)偽晦D(zhuǎn)租或出售給第三者，乙方必須通知甲方，并給予甲方合理的期限（不超過(guò)30天）以行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方在乙方考慮轉(zhuǎn)租或出售攤位時(shí)有優(yōu)先權(quán)，以維持租賃關(guān)系的穩(wěn)定。附加條款二：甲方攤位調(diào)整權(quán)第二條甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需要，對(duì)攤位的位置、面積進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前至少30天通知乙方，并盡可能提供同等條件下的替代攤位。說(shuō)明：此條款賦予甲方在必要時(shí)調(diào)整攤位的能力，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，同時(shí)確保乙方的利益不受損害。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更第一條乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，必須提前至少30天向甲方提交書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，避免因乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更而對(duì)甲方造成不利影響。附加條款四：乙方租金支付保障第二條乙方同意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為租金支付的擔(dān)保。如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法優(yōu)先從乙方名下財(cái)產(chǎn)中扣除租金及相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款增加了甲方對(duì)乙方租金支付的保障，確保甲方能夠按時(shí)收到租金。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款五：中介服務(wù)費(fèi)用第一條中介方在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間由雙方在中介合同中約定。說(shuō)明：此條款明確了中介服務(wù)的費(fèi)用問題，確保中介方的合法權(quán)益得到保障。附加條款六：中介方的責(zé)任與義務(wù)第二條中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。中介方應(yīng)如實(shí)提供與租賃相關(guān)的信息，并協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的問題。說(shuō)明：此條款規(guī)定了中介方的責(zé)任和義務(wù)，確保中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。附加條款七：中介方違約責(zé)任第三條如果中介方未能履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在中介合同中約定。說(shuō)明：此條款明確了中介方違約時(shí)的責(zé)任，有助于保障甲方和乙方的權(quán)益。附加條款八：中介合同的簽訂與生效第四條中介合同作為本合同的附件，具有同等的法律效力。中介合同的簽訂和生效應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說(shuō)明：此條款明確了中介合同的法律地位，確保中介合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同專用章3.中介合同4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更申請(qǐng)5.租金支付證明6.違約行為認(rèn)定報(bào)告7.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書8.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供攤位未按時(shí)支付租金未履行合同約定的管理義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未履行合同約定的使用義務(wù)未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約行為的解除條件三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，合同一方享有優(yōu)先購(gòu)買合同另一方欲出售的標(biāo)的物的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位使用問題：遇到問題：攤位使用不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整攤位或重新安排位置2.租金支付問題：遇到問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以依法扣除乙方名下財(cái)產(chǎn)或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q3.經(jīng)營(yíng)范圍變更問題：遇到問題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍