2024年度商業(yè)大廈電梯安裝工程協(xié)議

2024年度商業(yè)大廈電梯安裝工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱：2024年度商業(yè)大廈電梯安裝工程1.2工程地點：商業(yè)大廈建筑內(nèi)1.3工程內(nèi)容：安裝若干部電梯及相關(guān)設(shè)施2.合同主體2.1甲方：商業(yè)大廈的所有權(quán)人或管理人2.2乙方：負(fù)責(zé)電梯安裝的施工單位3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程驗收：按照合同約定進(jìn)行驗收，確保電梯安全運行4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2電梯設(shè)備應(yīng)具備合格證明文件4.3電梯安裝過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行5.合同價款5.1本合同總價款為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同價款的30%作為預(yù)付款5.3剩余合同價款在工程驗收合格后支付6.乙方義務(wù)6.1負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試和驗收工作6.2保證電梯安裝過程中，不影響商業(yè)大廈其他區(qū)域的正常使用6.3按照合同約定的時間節(jié)點完成工程7.甲方義務(wù)7.1提供電梯安裝所需的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等7.3按照合同約定支付價款8.違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金8.2甲方未按照合同約定支付價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金8.3因乙方原因?qū)е码娞莅惭b不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書12.2電梯安裝設(shè)計圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件13.聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X13.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度商業(yè)大廈電梯安裝工程1.2工程地點：商業(yè)大廈建筑內(nèi)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收及相關(guān)設(shè)施的配套安裝。第二條合同主體第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗收申請。甲方接到申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。4.2電梯設(shè)備應(yīng)具備有效的合格證明文件，并應(yīng)提交給甲方進(jìn)行備案。4.3電梯安裝過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案和電梯制造商的技術(shù)要求進(jìn)行，確保電梯的安全性能。第五條合同價款5.1本合同總價款為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同價款的30%作為預(yù)付款。5.3剩余合同價款在工程驗收合格后支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號及金額以甲乙雙方確認(rèn)的驗收報告為準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)6.1負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗收工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2保證電梯安裝過程中，不影響商業(yè)大廈其他區(qū)域的正常使用。如因安裝電梯導(dǎo)致商業(yè)大廈其他區(qū)域無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。6.3按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%。第七條甲方義務(wù)7.1提供電梯安裝所需的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。如因甲方提供的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方予以改善，甲方應(yīng)無條件配合。7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。7.3按照合同約定支付價款。如甲方未按照合同約定支付價款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%。8.2甲方未按照合同約定支付價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%。8.3如因乙方原因?qū)е码娞莅惭b不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因甲方原因?qū)е码娞莅惭b不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)返修、更換費用。8.4乙方應(yīng)按照合同約定保證電梯的安全性能，如因電梯故障導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更或解除合同不得影響乙方的合法權(quán)益。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同附件12.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書12.2電梯安裝設(shè)計圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件第十三條聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X13.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年X月X日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書附件2：電梯安裝設(shè)計圖紙附件3：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件附件1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書：本附件應(yīng)詳細(xì)列明電梯的品牌、型號、技術(shù)參數(shù)、容量、速度、轎廂尺寸、井道尺寸、機(jī)器設(shè)備位置、控制柜技術(shù)參數(shù)等具體技術(shù)信息。這些信息應(yīng)由電梯制造商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后附于合同中。附件2電梯安裝設(shè)計圖紙：本附件應(yīng)包括電梯的平面圖、立面圖、剖面圖、電氣接線圖等詳細(xì)安裝圖紙。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)和要求進(jìn)行設(shè)計，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到圖紙后七個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。附件3相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件：本附件應(yīng)包括與電梯安裝工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定等文件。乙方應(yīng)確保其安裝工作符合這些法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并提供相應(yīng)的合規(guī)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定支付價款，構(gòu)成違約。3.乙方未按照設(shè)計圖紙、施工方案和電梯制造商的技術(shù)要求進(jìn)行安裝，導(dǎo)致電梯安裝不合格。4.乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)整改不合格的電梯安裝，構(gòu)成違約。5.甲方未提供電梯安裝所需的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方的違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)返修、更換費用，并支付違約金。2.甲方的違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。3.電梯故障導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，超出合同約定的工期，乙方應(yīng)支付違約金。例如，如果合同約定工程竣工日期為2024年X月X日，但由于乙方施工進(jìn)度延遲，實際竣工日期變?yōu)?024年X月X日，則乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指負(fù)責(zé)電梯安裝的施工單位。3.合同總價款：指本合同中約定的電梯安裝工程的總費用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付給乙方的合同總價款的30%。5.剩余合同價款：指合同總價款減去預(yù)付款后的剩余金額。6.工程驗收：指甲方在工程完成后對電梯安裝工程進(jìn)行的檢查和評估，以確保電梯安全運行。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.法律