2024年電子房屋租賃協(xié)議

2024年電子版房屋租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任8.2承租人維修責(zé)任9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及用品14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址本合同所租賃的房屋位于【填寫(xiě)省市區(qū)具體地址】，房屋門(mén)牌號(hào)為【填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)】。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【填寫(xiě)面積】平方米。1.3房屋用途承租人租賃該房屋用于【填寫(xiě)房屋用途，如住宅、商業(yè)、辦公等】。2.租賃雙方2.1出租人信息出租人為【填寫(xiě)姓名或公司名稱(chēng)】，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【填寫(xiě)身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，聯(lián)系電話(huà)為【填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)】。2.2承租人信息承租人為【填寫(xiě)姓名或公司名稱(chēng)】，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【填寫(xiě)身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，聯(lián)系電話(huà)為【填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期如無(wú)提前終止租賃的情況，本合同租賃期限至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【填寫(xiě)提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約條款應(yīng)在本合同到期前【填寫(xiě)續(xù)約合同簽訂期限】?jī)?nèi)簽訂。4.租金及支付方式4.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金為【填寫(xiě)租金金額】元/月。4.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后【填寫(xiě)支付期限】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付，支付至【填寫(xiě)賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息】。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)支付押金【填寫(xiě)押金金額】元。5.2押金退還條款租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后【填寫(xiě)退還期限】?jī)?nèi)退還承租人押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)通知出租人進(jìn)行維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其處于正常使用狀態(tài)。出租人應(yīng)在接到承租人關(guān)于房屋及附屬設(shè)施損壞的書(shū)面通知后【填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。8.2承租人維修責(zé)任承租人對(duì)因自身使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修。承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知出租人，并在得到出租人同意后進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的【填寫(xiě)百分比】%。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，按照爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的【填寫(xiě)期限】?jī)?nèi)通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付清單房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。13.2附屬設(shè)施及用品附屬設(shè)施及用品包括但不限于家具、家電、空調(diào)、熱水器等，具體清單見(jiàn)附件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字【填寫(xiě)出租人姓名或名稱(chēng)】簽字（蓋章）：14.2承租人簽字【填寫(xiě)承租人姓名或名稱(chēng)】簽字（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、家電、空調(diào)、熱水器等。附件二：《附屬設(shè)施及用品清單》詳細(xì)列出附屬設(shè)施及用品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。附件三：《租金支付證明》記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件四：《押金退還證明》記錄押金退還的時(shí)間、金額等。附件五：《維修記錄》記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金總額的【填寫(xiě)百分比】%。賠償因此給承租人造成的損失。示例說(shuō)明：如出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，構(gòu)成違約。出租人應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.承租人違約行為：未按約定支付租金。未及時(shí)通知出租人房屋損壞情況。未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金總額的【填寫(xiě)百分比】%。賠償因此給出租人造成的損失。示例說(shuō)明：如承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。承租人應(yīng)按照違約金條款支付違約金，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照約