商租轉(zhuǎn)租合同模板

商租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋的用途：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃房屋，確保房屋符合租賃要求。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理公約

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋的用途：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第四條租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃房屋，確保房屋符合租賃要求。

7.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方履行合同約定的義務(wù)。

7.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第八條丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方不履行，丙方有權(quán)解除本合同。

8.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同終止

11.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。

11.2乙方在租賃期滿或合同解除前，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理公約

3.其他相關(guān)文件

本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，保障了甲方（出租方）的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如租金按時(shí)支付、房屋完好交付等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋的用途：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常居住和使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或甲方履行合同約定。

第六條甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的使用條件，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃房屋的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方履行合同約定。

第八條乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

8.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2如甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同終止

11.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。

11.2乙方在租賃期滿或合同解除前