房屋租賃合同模板內容模板

房屋租賃合同模板內容模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋配套設施：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調整：如遇政策性調租或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協(xié)商一致進行調整。

三、租賃物的使用

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品。

3.乙方應愛護租賃物，保持房屋整潔，不得損害房屋及配套設施。

四、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方權益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方權益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋配套設施：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調整：如遇政策性調租或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協(xié)商一致進行調整。

三、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他義務。

2.丙方在乙方違約時，應立即采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、維修費用等，以保障甲方的權益。

四、租賃物的使用

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品。

3.乙方應愛護租賃物，保持房屋整潔，不得損害房屋及配套設施。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂合同時提供有效的身份證明、收入證明等，以證明乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.甲方有權在租賃期間檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方違反合同約定的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.丙方擔保承諾書

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護甲方作為出租人的合法權益，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的多種利益，確保租賃合同的順利履行。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于居住，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋配套設施：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調整：如遇政策性調租或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協(xié)商一致進行調整。

三、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他義務。

2.丙方在乙方違約時，應立即采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、維修費用等，以保障乙方的權益。

四、租賃物的使用

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方有權要求甲方確保租賃物符合居住條件，并承擔必要的維修責任。

3.乙方有權在租賃期間使用房屋配套設施，但應保持其完好狀態(tài)。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中對租賃物造成的合理磨損，甲方應予以認可。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂合同時提供房屋的權屬證明和房屋狀態(tài)說明。

2.乙方有權要求甲方確保房屋的居住安全，包括但不限于水電設施的正常運行。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝飾，但需提前通知甲方并獲得同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。

2.甲方違反法律法規(guī)，損害乙方權益的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

3.甲方未履行維修義務，導致乙方生活不便的，乙方有權要求甲方立即維修，并承擔相關費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.丙方擔保承諾書

3.其他相關