乙方租店合同模板

乙方租店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一間，愿意出租給乙方經(jīng)營使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的商鋪一間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期限內(nèi)，若甲方同意提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并退還乙方已支付租金的剩余部分。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物、亂扔垃圾。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物使用期間的維修及保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.2甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一間，愿意出租給乙方經(jīng)營使用，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的商鋪一間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代替甲方解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物、亂扔垃圾。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物使用期間的維修及保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2乙方如未按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，旨在通過本合同明確租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保租賃物得到合理使用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方居住使用，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為自用居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保公司，對乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代替甲方解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用和居住權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，如租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以對租賃物進(jìn)行合理裝修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合居住條件的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃物、擅自改變租賃物的設(shè)施等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租戶，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身的居住權(quán)益，