房屋租租賃合同模板

房屋租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金

4.1押金金額：__________元

4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

5.3乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）若甲方違反約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）若乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為確保合同履行，丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，提供擔(dān)保/中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，應(yīng)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求丙方退還押金。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同履約率。

3.促進(jìn)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，降低糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.加強(qiáng)甲方對房屋使用管理的控制，提高房屋使用效益。

3.保障甲方在合同解除時(shí)的權(quán)益，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，提供擔(dān)保/中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若甲方逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，應(yīng)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未按約定提供，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，甲方不得無故干涉乙方正常居住。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并保障乙方的押金全額退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并要求甲方退還多收的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用權(quán)力。

2.