房間地皮出售合同模板

房間地皮出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋及地皮，乙方愿意購(gòu)買上述房屋及地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋及地皮，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋及地皮信息表》。

1.2標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方已支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），余款于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

二、交付及過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.3甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.2乙方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及地皮信息表》

2.乙方付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋及地皮，乙方愿意購(gòu)買上述房屋及地皮，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋及地皮，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋及地皮信息表》。

1.2標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方已支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），余款于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

二、交付及過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.3甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)，代替乙方支付剩余購(gòu)房款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付約定的違約金。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)前，支付全部購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供符合約定的付款擔(dān)保。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

6.2乙方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)乙方的信用度，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的物的出售過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋及地皮，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋及地皮，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋及地皮信息表》。

1.2標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方已支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），余款于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

二、交付及過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.3甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)，代替乙方支付剩余購(gòu)房款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付約定的違約金。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供符合約定的付款擔(dān)保。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

6.2甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，以任何方式限制乙方的使用權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方