小產(chǎn)權(quán)集資建房合同模板

小產(chǎn)權(quán)集資建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)集資建房項目（以下簡稱“本項目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1本項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、集資建房方案

2.1集資對象：____________________

2.2集資方式：____________________

2.3集資金額：____________________

2.4集資比例：____________________

2.5集資期限：____________________

2.6集資用途：____________________

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)本項目的投資建設(shè)，確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)項目資金的管理和監(jiān)督，確保資金使用的合法合規(guī)。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)項目施工的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目按時、按質(zhì)完成。

3.1.4甲方負(fù)責(zé)辦理本項目所需的相關(guān)審批手續(xù)。

3.1.5甲方負(fù)責(zé)項目竣工驗收及交付使用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方按照集資方案繳納集資款，并享有本項目相應(yīng)的權(quán)益。

3.2.2乙方不得擅自改變集資款的用途。

3.2.3乙方配合甲方辦理項目審批手續(xù)。

3.2.4乙方不得侵害其他集資人的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時間完成項目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。

4.1.2甲方未按約定質(zhì)量完成項目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方的損失。

4.1.3甲方未按約定辦理審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定繳納集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。

4.2.2乙方擅自改變集資款用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

1.項目審批文件

2.集資方案

3.項目建設(shè)方案

4.項目竣工驗收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保小產(chǎn)權(quán)集資建房項目（以下簡稱“本項目”）的順利進(jìn)行，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與本項目。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本項目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1本項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、丙方參與項目

2.1丙方作為本項目的技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)提供項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)技術(shù)支持。

2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保乙方按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方擁有對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的決策。

3.1.2甲方有權(quán)對丙方的技術(shù)支持工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其滿足項目需求。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目施工，并對乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行考核。

3.1.4甲方在項目完成后，有權(quán)對乙方進(jìn)行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付技術(shù)服務(wù)費用。

3.2.2甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目順利進(jìn)行。

3.2.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款項。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照甲方要求進(jìn)行項目施工，并享有項目施工過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付工程款項。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的設(shè)計、施工、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目施工。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定時間完成項目施工，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2.3乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。

5.1.2丙方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確保項目順利進(jìn)行。

5.2.2丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方進(jìn)行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定時間完成項目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。

6.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

6.2.1丙方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目審批文件

2.集資方案

3.項目建設(shè)方案

4.項目竣工驗收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為技術(shù)顧問，有助于提高項目質(zhì)量，確保施工過程符合規(guī)范。

2.通過丙方的現(xiàn)場監(jiān)督，可以確保乙方按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，降低施工風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，擁有最終決策權(quán)，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。

2.甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過限定乙方違約責(zé)任，降低項目風(fēng)險，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保小產(chǎn)權(quán)集資建房項目的順利進(jìn)行，特引入第三方主體（以下簡稱“丁方”）參與本項目。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本項目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1本項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、丁方參與項目

2.1丁方作為本項目的財務(wù)顧問，負(fù)責(zé)對項目資金進(jìn)行審計和監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)。

2.2丁方有權(quán)對甲方的資金管理進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照集資方案及時支付集資款，并確保資金用于項目建設(shè)。

3.1.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的資金管理進(jìn)行獨立審計，并有權(quán)獲得審計報告。

3.1.3乙方有權(quán)在項目施工過程中，對甲方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.4乙方有權(quán)在項目完成后，對項目進(jìn)行驗收，并對驗收不合格的部分要求甲方進(jìn)行整改。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照集資方案繳納集資款，并配合甲方進(jìn)行項目施工。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和條件。

3.2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成項目施工。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的集資款，進(jìn)行項目建設(shè)的投資決策。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.1.3甲方有權(quán)在必要時，對丁方的審計工作提出異議，并要求丁方進(jìn)行解釋。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照集資方案和合同約定，及時支付集資款。

4.2.2甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行資金審計，并提供必要的財務(wù)資料。

4.2.3甲方應(yīng)確保項目施工的順利進(jìn)行，并按照約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

5.1.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的財務(wù)和施工資料。

5.1.2丁方有權(quán)對甲方的資金管理進(jìn)行獨立審計，并有權(quán)要求甲方對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.2丁方義務(wù)：

5.2.1丁方應(yīng)按照合同約定，對甲方的資金管理進(jìn)行定期審計，并提交審計報告。

5.2.2丁方應(yīng)確保審計過程的獨立性和公正性，并對審計結(jié)果保密。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時間支付集資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。

6.1.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定繳納集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。

6.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為集資人和項目的實際參與者，通過引入丁