轉(zhuǎn)讓大型房產(chǎn)合同模板

轉(zhuǎn)讓大型房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）支付給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.附件二中列明了標(biāo)的房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用明細(xì)。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)裝修狀況及設(shè)施設(shè)備清單

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)表

附件三：相關(guān)證明材料

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）支付給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，未按本合同約定取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，若發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致無法過戶的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)裝修狀況及設(shè)施設(shè)備清單

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)表

附件三：相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過程中能夠獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。同時(shí)，丙方的介入為乙方的付款義務(wù)提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的安全與穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

2.甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全與穩(wěn)定。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，保障了自身的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)，促進(jìn)交易的順利完成。

3.第三方的介入有助于維護(hù)交易的安全與穩(wěn)定，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、丁方的融資服務(wù)

1.丁方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.貸款期限為__________年，利率為__________。

3.乙方應(yīng)按照丁方的貸款協(xié)議按時(shí)還款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

5.乙方應(yīng)按照丁方的貸款協(xié)議按時(shí)還款。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

3.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

4.若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，不得無故拒絕或延遲放款。

2.若丁方未按時(shí)放款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.丁方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定，保障乙方的貸款權(quán)益。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，若發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致無法過戶的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

2.附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)裝修狀況及設(shè)施設(shè)備清單

附件二：標(biāo)