屋子投資出租合同模板

屋子投資出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理工作。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方擔(dān)保，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)代償責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方立即支付欠款或采取其他補(bǔ)救措施。

3.甲方在租賃期內(nèi)，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理工作。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)丙方的代償責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代償。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付欠款或采取其他補(bǔ)救措施。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用擔(dān)保權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。在租賃過(guò)程中，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以明確乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方愿意承租上述房屋用于居住。為保障乙方居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)，確保乙方居住環(huán)境舒適。

2.乙方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和居住權(quán)利，甲方不得無(wú)故收回房屋。

3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方及丙方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方的居住權(quán)益。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋及公共區(qū)域的維修工作。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)，確保乙方居住環(huán)境舒適。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)房屋及公共區(qū)域的損壞設(shè)施。

3.丙方應(yīng)妥善管理房屋租賃事務(wù)，維護(hù)乙方的居住權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作